Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny z działką 956 m² i możliwością adaptacji poddasza , oraz garażem wolnostojącym Olsztyn, ul. Toruńska 2
Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnego lokalu mieszkalnego o powierzchni 39,82 m², położonego w budynku dwurodzinnym przy ul. Toruńskiej 2 w Olsztynie (obręb ewidencyjny 0023 Olsztyn 23, województwo warmińsko-mazurskie).
Lokal znajduje się na drugiej kondygnacji budynku, z niezależnym wejściem z poziomu tej kondygnacji. Ogromnym atutem nieruchomości jest poddasze nieużytkowe, które można zaadaptować stwarzając dodatkową przestrzeń mieszkalną lub użytkową.
Do mieszkania przynależy działka o imponującej powierzchni 956 m², stanowiąca wyłączną własność właścicieli tego lokalu. Działka ta jest objęta odrębną księgą wieczystą i stanowi integralną część oferty idealna do celów rekreacyjnych, ogrodowych, a nawet inwestycyjnych.
Rozkład lokalu:
Pokój dzienny z funkcjonalnym aneksem kuchennym
Sypialnia
Łazienka z WC
Dodatkowo: możliwość adaptacji poddasza
Stan techniczny i wyposażenie:
Lokal jest po remoncie i znajduje się w dobrym stanie technicznym wymaga jedynie lekkiego odświeżenia (np. odmalowania ścian).
Kuchnia w nowoczesnej zabudowie wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD:
lodówka
zamrażarka
zmywarka 60 cm
piekarnik
Informacje prawne:
Właściciel lokalu posiada udział 1/3 w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt oraz części wspólne budynku.
Do lokalu przynależy działka o numerze ewidencyjnym 23-90/3, o powierzchni 956 m² stanowiąca pełną, wyłączną własność właścicieli lokalu, z wyodrębnioną księgą wieczystą.
Na działce znajduje się garaż wolnostojący.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Olsztyna, przy ul. Toruńskiej idealnej dla osób ceniących komfort życia i wygodę codziennego funkcjonowania.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
szkoły podstawowe i średnie
przedszkola i żłobki
sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki
przystanki komunikacji miejskiej
tereny zielone i rekreacyjne
To doskonałe miejsce zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Atuty nieruchomości:
Duża działka 956 m² wyłączna własność, wraz z garażem.
Możliwość adaptacji poddasza
Niezależne wejście druga kondygnacja
Po generalnym remoncie
Kuchnia z pełnym AGD
Kameralna zabudowa tylko dwa lokale w budynku
Doskonała lokalizacja blisko szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej
________________________________________
Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Nieruchomość łączy w sobie potencjał, funkcjonalność i świetną lokalizację to doskonała inwestycja w komfortowe życie w Olsztynie.