Poszukujesz dwustronnego, 4- pokojowego, jasnego, słonecznego mieszkania, z loggią, w spokojnej części osiedla Jaroty i jednocześnie blisko wszelkiej infrastruktury tj. sklepy, przystanki, szkoła, przedszkole?
Jeśli tak, to mam dla Ciebie propozycję sprzedaży mieszkania, która ma duże szanse przypaść Tobie do gustu!

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,50 m2, usytuowane na I piętrze w czteropiętrowym budynku znajdującym się przy ul. Wincenta Witosa 1, na osiedlu Jaroty w Olsztynie.

Atuty nieruchomości: korzystny układ, mieszkanie ustawne, dwustronne, jasne; do remontu- możesz je wykończyć wg własnych upodobań; słoneczna loggia (wystawa południowo- zachodnia), widok z loggi na plac zabaw i na staw; zaciszna okolica; dwie sypialnie od wschodu, dzięki czemu będzie budzić Ciebie słońce o poranku, a po południu możesz cieszyć się słońcem w salonie i trzeciej największej sypialni; przy budynku- pomiędzy blokami plac oraz drzewo wiśniowe, przyjazne sąsiedztwo; na osiedlu liczne ogólnodostępne miejsca postojowe, duża piwnica!

Brzmi dobrze? Zapraszam do dalszego szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego o pow. 22,10 m2, z którego jest wyjście na balkon typu loggia o pow. ok. 5,4 m2,
- oddzielnej kuchni o pow. 8,72 m2,
- trzech niezależnych sypialni o pow. 8,8m2; 7,8m2; 10,2m2,
- łazienki (wyposażona wannę) o pow. 2,90 m2 oraz
- wc o pow. 1m2
- przedpokoju o pow. ok. 10,4 m2.

Rozkład pomieszczeń przedstawiam Tobie na rzucie dołączonym do zdjęć do oferty.
Ponadto do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 5 m2

Pokonując próg mieszkania, przywita Cię przedpokój, który wyposażony jest obszerną komodę oraz narożną szafę na odzienie wierzchnie. W głębi przedpokoju, przy największej sypialni znajduję się szafa wnękowa, po prawej stronie mieszkania znajduje się część dzienna, którą tworzy przestronny pokój dzienny, z którego jest wyjście na balkon typu loggia, a z niej rozpościera się widok na plac zabaw, tereny zielone oraz niską zabudowę. Po lewej stronie od wejścia znajduje się kolejno: kuchnia oraz dwie sypialnie. Na końcu przedpokoju, na przeciwko wejścia znajduje się łazienka oraz wc.
Łazienka posiada wnękę na pralkę (na zdjęciu nie widać tej wnęki, ale jest widoczna na rzucie).
Kuchnia wyposażona została w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD (tj. zmywarka, piekarnik, płyta, pochłaniacz, lodówka).
Podłoga w pokojach wykończona parkietem, wymaga cyklinowania, natomiast w przedpokoju, kuchni oraz w łazience płytki.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, z założoną księgą wieczystą, wolne od obciążeń, hipotek, roszczeń i praw osób trzeci. Stan prawny bez zastrzeżeń.
Budynek administrowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Tęcza z siedzibą w Olsztynie.
Miesięczne opłaty za czynsz do spółdzielni wynoszą 564,90 zł i obejmują m.in. zaliczki na administrację i ogrzewanie oraz miesięczna opłata za fundusz remontowy wynosi 87 zł tj. 1,20zł/ m2 (opłaty stałe- niezależne od ilości osób zamieszkujących lokal mieszkalny).

Ponadto do powyższych opłat należy doliczyć:
- zaliczki na wodę ciepłą, zimną oraz ścieki oraz zaliczki na wywóz nieczystości (11,70zł/m3 zużytej wody),
- opłaty za gaz oraz za prąd (wg stawek dostawców mediów, oddzielne FA).
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewniona z sieci miejskiej. Mieszkanie jest ciepłe, środkowe, występują coroczne zwroty za ogrzewanie.
Budynek jest ocieplony, przeszedł termomodernizację oraz remont klatek schodowych.
Przy budynku znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca postojowe.
Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi, jako inwestycja na wynajem, dla osób mniej wymagających mieszkanie po dokonaniu liftingu nadaję się do natychmiastowego zamieszkania, a ponadto większość mebli może zostać w cenie sprzedaży mieszkania (jeden pokój o pow. 7,8m2 niewidoczny na zdjęciach jest wyposażony w stałą zabudowę w postaci szafy narożnej oraz pawlacza).

Instalacje elektryczne są w miedzi, okna PCV- stan bardzo dobry, wymienione około 2015 roku, parkiet jest w stanie na tyle dobrym, że warto go wycyklinować jeśli cenisz sobie drewniane podłogi. Ściany, zwłaszcza w przedpokoju wymagają odświeżenia.

Mieszkanie idealne jako inwestycja na wynajem lub na start dla rodzin z dziećmi czy też dla osób szukających większego mieszkania!
Cena do negocjacji.
Polecam!
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kontakt:
Lidia Kempka
nr licencji PFRN 26089
tel. kom.  
e-mail:  

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat! Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX oraz własnych tekstyliów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )