Lokal biurowy usytuowany na piętrze niskiego, jednopiętrowego budynku przeznaczonego na cele komercyjne, położonego przy ulicy Lubelskiej w Olsztynie. Lokal składa się z jednego pomieszczenia, przy czym najemca korzysta z części wspólnych budynku - korytarza, holu, wc, pomieszczenia socjalnego (kuchnia, jadalnia). Stan techniczny lokalu - dobry. Lokal wynajmowany jest bez umeblowania. Budynek wewnątrz - części wspólne (korytarze, klatka schodowa, hol, wc) po generalnym remoncie. Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniu ruchu, w sąsiedztwie hurtowni MAKRO, licznych sklepów przemysłowych, biur, obiektów usługowych, a także blisko przystanków komunikacji miejskiej. Przy budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe dla najemców lokali i ich klientów. Ofertowy miesięczny czynsz najmu w kwocie 450 zł obejmuje już opłatę za ogrzewanie lokalu, energię elektryczną dostarczoną do lokalu, wodę, ścieki i śmieci. Najemcę obciąża dodatkowo tylko podatek VAT (23%). Kaucja zabezpieczająca - do uzgodnienia. Jest możliwość wynajęcia także trzech innych lokali biurowych o powierzchniach: 19 m2 (w cenie 650 zł plus podatek VAT 23 %), 24,9 m2 (w cenie 800 zł plus podatek VAT 23 %) oraz pokoju biurowego z pomieszczeniem socjalnym i wc o łącznej pow. 32 m2, z odrębnym wejściem (w cenie 1100 zł plus podatek VAT 23%). Kaucje zabezpieczające dla tych lokali - również do uzgodnienia z wynajmującym. Minimalny okres najmu dla powyższych lokali wynosi 1 rok. Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn.