Sprzedam Mieszkanie 3 pokojowe w Olsztynie położone w bloku z 1991 roku przy ul. Mroza 24 na 4 piętrze. Budynek po termomodernizacji, klatka schodowa po remoncie.

Nieruchomość położona na ostatnim piętrze przy ul. Mroza 24 w pobliżu niezbędnej infrastruktury, zapewniającej wygodne życie na co dzień, takiej jak: ośrodki zdrowia, szkoły, przedszkola, place zabaw, piekarnie, sklepy spożywcze (Żabka, Mazurek, LIDL, SPOŁEM, STOKROTKA, BIEDRONKA, Carrefour market), apteki, sklepy przemysłowe, poczta, banki, siłownie, kluby fitness, fryzjerzy czy pizzerie, restauracje, kościoły. Świetny punkt komunikacyjny, w pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe, szybki dojazd do obwodnicy (7 min.). Pobliski las, ścieżki rowerowe oraz jeziora zapewnią możliwość spędzenia wolnego czasu na powietrzu (do lasu 1,3 km, do plaży nad jeziorem Bartążek 2,1 km, do jeziora Kielarskiego 6 km).

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,20 m2, usytuowane jest na 4 piętrze w bloku z 1991 roku. Składa się z 3 oddzielnych pokoi (21,4 m2, 12,4 m2, 8,8 m2), kuchni (6,6 m2), łazienki (3,1 m2, WC (1,1 m2) i funkcjonalnie zabudowanego przedpokoju. Podłoga w pokojach i przedpokoju: gruby drewniany parkiet wymagający remontu. Ściany w pokojach i przedpokoju do remontu. Podłoga w kuchni, łazience i wc: jasna terakota. Łazienka do odświeżenia. Okna stare drewniane 1 okno w średnim pokoju wymienione na plastikowe. Mieszkanie o ekspozycji okien w dwóch kierunkach: południowo-zachodnim (duży i średni pokój) oraz północno-wschodnim (najmniejszy pokój i kuchnia). Balkon o ekspozycji południowo-zachodniej. Do lokalu przypisana jest piwnica. Wspólny parking przed blokiem, bez przypisanych miejsc postojowych. Dzięki korzystnemu rozkładowi oraz dobrej lokalizacji mieszkanie spełni potrzeby większości rodzin. W obrębie jednej klatki schodowej jest tylko 10 mieszkań, sąsiedzi są mili, nie uciążliwi.

Budynek Zarządzany jest przez S.M. Jaroty. Ogrzewanie mieszkania i ciepła woda z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz wynosi 460 zł w przeliczeniu na 2 osoby (włącznie z zaliczkami na ogrzewanie i wodę, opłaty administracyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy). Mieszkanie własnościowe nie obciążone hipoteką.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu