Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem w znakomitej lokalizacji.
Widok z okna zachwyca i przedstawia zieloną panoramę miasta.

MIESZKANIE:
Zlokalizowane na 5 piętrze w 6-piętrowym budynku przy ul. Orłowicza 8 w Olsztynie.
Lokal o pow. użytkowej 72,60 m2 składa się z salonu, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, łazienki, oddzielnego WC oraz dużego przedpokoju.
W pierwotnym układzie lokal składał się z 4 oddzielnych pokoi, natomiast dla komfort jeden pokój zamieniono na jadalnię i połączono z kuchnią. W razie potrzeby wyodrębnienia kolejnej sypialni, można przywrócić stan pierwotny lokalu.
Mieszkanie schludne, zadbane, jednak wymaga remontu i aranżacji wedle własnego gustu.
Jadalnia o stylistyce przypominającej "górską chatkę" nawiązuję do południowych polskich korzeni właścicieli.
Na podłodze: w jadalni deska lita drewniana, w przedpokoju, kuchni, łazience oraz WC - kafelki/terakota, w dwóch sypialniach panele, a w salonie lenteks. W całym mieszkaniu okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Do mieszkania przynależy balkon oraz dwie piwnice. Wyposażenie: w cenie mieszkania pozostaje prawie wszystko co widać na zdjęciach poza małymi detalami. Kwestia indywidualnego ustalenia.

OPŁATY:
Miesięczne koszty eksploatacyjne to 530zł (w tym: zaliczki na wodę, gaz, ogrzewanie, wywóz nieczystości, koszty zarządzania i eksploatacji) + fundusz remontowy. Do nadmienionych opłat dochodzi prąd - 100zł/2 miesiące.

SYTUACJA PRAWNA:
Lokal stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie, na którym posadowiony jest budynek. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 90zł.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń i długów. III i IV dział księgi wieczystej lokalu wolne są od wpisów.

BUDYNEK:
Blok wybudowany w 1985 roku administrowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową JAROTY.
Budynek w dobrym stanie technicznym po termomodernizacji oraz odświeżeniu balkonów (malowanie i wykładanie kafelkami).
Klatki schodowe również odświeżone i pomalowane. Blok znakomicie osłonięty wysokimi drzewami od ulicy Wańkowicza oraz w komfortowej odległości od drogi. Przy budynku tereny zielone, place zabaw, parking, sklepy.

LOKALIZACJA:
Komfortowa lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój, a zarazem bliskość dużej bazy handlowo-usługowej, terenów zielonych oraz Jeziora Skanda. Bardzo dobra komunikacja miejska z całym Olsztynem. Najbliższe otoczenie:
100 metrów od budynku: biedronka, przychodnia specjalistyczna, sklepy, apteka, drobne usługi i przystanki autobusowe,
300 metrów do Galerii Warmińskiej, hipermarketu Auchan oraz przystanków tramwajowych,
200 metrów do szkoły podstawowej, gimnazjum,
300 metrów do przedszkola i żłobka,
2 km do Jeziora Skanda,
4 km do Centrum Miasta Olsztyna.

DODATKOWO:
- za usługę pośrednictwa;
- Profesjonalną i bezpłatną obsługę kredytową zapewniają doświadczeni doradcy finansowi;
- Zapewnione atrakcyjne stawki w Notariacie, a przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, tel.i umówienia prezentacji lokalu.

Jakość Czas Bezpieczeństwo
Personalny Specjalista Ds. Nieruchomości

ul. Jaśkowa Dolina 81
80-286 Gdańsk

Treść ogłoszenia przygotowano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB