Rezerwacja!

Czteropokojowe mieszkanie
w atrakcyjnej cenie!

Oferuję do sprzedaży nieruchomość położoną przy ul. Wachowskiego 4 w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego, który został wybudowany w 1989 roku, jest po termomodernizacji oraz remoncie klatek schodowych. Istnieje możliwość wynajmu miejsca postojowego na pobliskim zamykanym parkingu (ok 150 zł/auto). Do lokalu przynależą powierzchnię dodatkowe w postaci dużego balkonu typu loggia o powierzchni 5.3 m2, a także sporych rozmiarów piwnica, której powierzchnia to 8.2 m2. Jeśli tych powierzchni będzie zbyt mało to można skorzystać ze wspólnej wózkowni.

Mieszkanie posiada powierzchnię 72.5m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

Salon o powierzchni 19.45m2

Trzy pokoje o powierzchni kolejno 8.5m2, 10.4m2, 11.3m2

Oddzielna kuchnia o powierzchni 8.85m2

Łazienka o powierzchni 2.6m2

Oddzielna toaleta o powierzchni 0.9m2

Przedpokój o powierzchni 10.5m2

Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Strony świata: od strony salonu oraz jednego z pokoi - południowy - zachód, natomiast od strony kuchni i dwóch pozostałych pokoi - północny - wschód.

W mieszkaniu 5 lat temu zostały wymienione okna - obecnie są to okna trzyszybowe wzmacniane, z lepszym wskaźnikiem cieplnym oraz wygłoszeniem. Łazienka została wyremontowana 11 lat temu, na podłodze w salonie znajduje się solidny parkiet bukowy, który może wymagać cyklinowania. Ponadto, instalacja elektryczna oryginalnie jest w miedzi, instalacja kanalizacyjna pcv, natomiast instalacja wodna w stali. Do mieszkania przyłączone są media z firmy Vectra, jest możliwość na podłączenie światłowodu.

Opłaty w przeliczeniu na jedną osobę wynoszą 705zł, w przeliczeniu na dwie natomiast - 958zł. W skład opłat wchodzą zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, podatek od nieruchomości oraz fundusz remontowy.

Nieruchomość znajduje się na Pieczewie -bardzo popularnym wśród mieszkańców miasta i atrakcyjnym osiedlu. W okolicy mieszkania znajdują się m.in: Lubi, Lewiatan, Żabka, siłownia, przedszkole, szkoła podstawowa czy liczne punkty gastronomiczne. Po większe zakupy wystarczy wybrać się na sąsiedne osiedle - Jaroty, na którym znajdują się najpopularniejsze dyskonty spożywcze. Na Jaroty, bądź inna dzielnice Olsztyna poza własnym środkiem transportu, można dostać się również za pomocą komunikacji miejskiej, której przystanek znajduje się 50 metrów od mieszkania. Z przystanku tego wsiąść można do autobusów linii nr. 130 oraz 132, a także w tramwaje linii nr. 4 i nr. 5. Sąsiedztwo to głównie osoby w średnim wieku oraz starsze oraz co ważne, są to wszyscy stali lokatorzy, brak jest mieszkań wynajmowanych.

Zapraszamy do kontaktu, odpowiemy na wszelkie pytania i umówimy Państwa na prezentację!

Kontakt:

Damian Linkner

tel.  

e-mail:  



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo