Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego położonego przy ulicy Iwaszkiewicza 48 w Olsztynie, w bardzo pożądanej lokalizacji na osiedlu Mlecznym, w niedalekiej odległości od Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego.

Kluczowe Informacje:
Powierzchnia: 44,3 m²
Dwa pokoje
Balkon
Lokalizacja: ulica Iwaszkiewicza 48, Olsztyn, osiedle Mleczne
Poziom: Wysoki parter
Status: Spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą

Rozkład mieszkania oraz jego idealne doświetlenie plus spory balkon, zapewniają komfort mieszkania i wypoczynku.

Nieruchomość znajduje się na terenie ogrodzonym szlabanem, dzięki czemu można liczyć na bezpłatne miejsce postojowe do mieszkania nie przynależy garaż, ale z uwagi na sporą ilość nieoznaczonych miejsc postojowych, zawsze jest gdzie zaparkować.

Pomimo bliskości szkoły w mieszkaniu jest cicho, jasno i przytulnie. Widok z balkonu roztacza się głównie na tereny zielone, niezabudowane żadną infrastrukturą, to duży atut tej nieruchomości za balkonem zielony trawnik z ławeczkami, na których można niespiesznie wypoczywać.
Blok, w którym znajduje się mieszkanie otoczony jest z dwóch stron zielenią, co gwarantuje pełen relaks wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku.

Jest ono częściowo umeblowane, w cenie zostają zabudowy stałe, lodówka, piekarnik z kuchnią gazową, regał w kuchni, stół i krzesła, w sypialni szafa w zabudowie. Łazienka wyposażona jest w wannę.

Dane techniczne:
Mieszkanie składa się z sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przestronnego salonu.
Ogrzewanie i wodociąg miejskie
Do mieszkania przynależy piwnica
Podłogi: Terakota w łazience, przedpokoju oraz kuchni, panele w salonie i sypialni
Okna: Drewniane, szczelne, regularnie malowane
Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
Wyposażenie: Częściowo umeblowane; w cenie pozostają zabudowy stałe, lodówka, piekarnik z kuchnią gazową, regał w kuchni, stół i krzesła, szafa w zabudowie w sypialni

Lokalizacja: : 1 km od Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego oraz genialne połączenie komunikacją miejską z centrum i innymi osiedlami Olsztyna
Przyroda: Blisko rzeki Łyny, terenów zielonych i parków, w pobliżu plaża z jeziorem Kortowskim (1 km)
Sklepy i Udogodnienia: Lidl, Biedronka, Żabka, kwiaciarnia, piekarnia, cukiernia, sklep zoologiczny, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie, restauracje, paczkomaty

Komunikacja: Doskonała komunikacja miejska autobusy (linie: 128, 130, N01, 103, 109, 129, N02) oraz tramwaj (linia 3)

Opłaty: Eksploatacyjne: 562 zł miesięcznie na 1 osobę (w tym opłaty za śmieci, zaliczki na wodę zimną, ciepłą i ogrzewanie) - Spółdzielnia Mieszkaniowa Akademia 2.
Dodatkowe: Opłata za prąd

Idealne do Zamieszkania i Inwestycji: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Dzięki swojej lokalizacji i układowi jest idealne zarówno dla rodzin, studentów oraz jako inwestycja pod wynajem. Niski czynsz to dodatkowy atut!
Ewentualnie do remontu w celu podniesienia standardu lub inwestycyjnie pod wynajem bez takiej konieczności.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i posiada czystą księgę wieczystą.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Ta nieruchomość w świetnej lokalizacji czeka na Ciebie.