Szukasz przestrzeni o wysokim standardzie, w najwygodniejszej lokalizacji Olsztyna i z tarasem jak w domu jednorodzinnym?
Sprawdź koniecznie TĘ OFERTĘ! NA NASZEJ STRONIE WWW SĄ AŻ 44 ZDJĘCIA Z TEJ NIERUCHOMOŚCI, ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ NA PROFILE NA FB, INSTAGRAM ORAZ YOUTUBE.

Zapraszam na dzień pokazowy czteropokojowego apartamentu o powierzchni użytkowej 88,42 mkw. położony w budynku nr 50A przy ulicy Barcza na osiedlu Aurora (wybudowana w roku 2020 przez IPPON).

Ta perfekcyjna nieruchomość położona jest na VI piętrze (ostatnim) i jej stan techniczno użytkowy można określić jako idealny - jest gotowa do wprowadzenia.

Apartament aranżowany przez projektanta składa się z klimatyzowanego pokoju dziennego o powierzchni ponad 30 mkw.
Jest tu strefa wypoczynkowa/TV z dużą kanapą,
aneks kuchenny wyposażony w pełni w zabudowę meblową i sprzęt AGD
oraz jadalnia (mieści duży drewniany stół z krzesłami).

Z tej strefy mamy dwa wyjścia na bardzo przestronny i wygodny taras (ponad 40 mkw.) ze słoneczną wystawą.
Taras składa się z 2 części, w całości tworząc literę "L" z prostokątem w podstawie (patrz rzut).
Zdecydowanie jest to niespotykana i stylowo urządzona przestrzeń w olsztyńskich warunkach mieszkaniowych.
Tu znajdziemy przestrzeń do odpoczynku, czy spotkania towarzyskiego (także przy grillu) lub zabaw dla dzieci.

Na tarasie zamontowana jest wysokiej jakości markiza automatyczna, która idealnie sprawdza się przy gorszej lub bardzo słonecznej pogodzie - zadaszająca część ze stołem, grillem oraz kanapę ze stolikiem kawowym, z drugiej strony - przy jadalni również zamontowano automatyczną roletę chroniącą przed nadmiarem słońca.
Taras wyłożony jest deską kompozytową w części z meblami oraz zieloną mięsistą sztuczną trawą w części podłużnej z fotelem wypoczynkowym.
Dzięki dużym przeszkleniom przestrzeń dzienna salonu wraz z tarasem stanowi idealne połączenie funkcjonalne i wzajemnie się uzupełniające oraz daje poczucie otwartej przestrzeni.

WRACAJĄC DO WNĘTRZA:
-> W mieszkaniu kolejnym dużym atutem jest odrębna garderoba, mieszcząca się po lewej stronie przy głównym wejściu, wyposażona w pełną zabudowę.
Do dyspozycji mieszkańców mamy dwie pełne łazienki. W jednej jest wanna, w drugiej kabina prysznicowa. Z większej łazienki z wanną - mamy wydzieloną dodatkową przestrzeń na pralkę i suszarkę.

-> Dla osób pracujących w domu lub marzącym o swoim prywatnym pokoju do pracy znajduje się pokój /gabinet wyposażony w stałe zabudowy, idealne do funkcji biurowej.

-> Mieści się tu także przestronna sypialnia z ceglaną ścianą z neonem i szafą w zabudowie
-> oraz pokój dziecięcy (pierwszy od prawej strony), również z szafą w zabudowie

Oryginalnym elementem dekoracyjno wykończeniowym jest prawdziwa czerwona cegła pochodząca z rąk lokalnego rzemiosła firmy REGALIA, która jest ponadczasowa i sprawdza się w różnego rodzaju aranżacjach.
Mieszkanie posiada wiele przemyślanych dobrze umiejscowionych punktów świetlnych.

Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,17 mkw.

Apartament posiada przynależne dwa miejsca postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł za każde (zakup obligatoryjny, płatne dodatkowo) oraz miejsce postojowe zewnętrzne znajdujące się zaraz przy wejściu do klatki schodowej w cenie 25 000 zł (zakup nieobowiązkowy).

Lokalizacja wychodzi naprzeciw zróżnicowanym potrzebom przyszłych mieszkańców łącząc zalety szybkiego dojazdu do Centrum Olsztyna czy Jarot, która sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Obok osiedla znajdują się LIDL, Carefour i Żabka oraz pasaże handlowe z restauracjami, pocztą, przychodnią oraz siłownią, kosmetyczką czy fryzjerem.

Blisko znajduje się przystanek autobusów oraz tramwajowy. Z osiedla łatwo przedostać się samochodem do Centrum Olsztyna, ze względu na bliskość obwodnicy miasta.

Obok inwestycji można wyjść na spacer popularną alejką w kierunku największego kompleksu placu zabaw dla dzieci w Olsztynie.
Bardzo ważna dla rodzin z dziećmi jest bliskość szkoły i przedszkola.

Wszystkie meble w zabudowie są w cenie.

Zarządcą budynku jest Obsługa Nieruchomości Anna Bocian.

Zapraszam na pierwszy dzień pokazowy, który odbędzie się 09.10.2025 r. (czwartek) po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.

Opiekun oferty - Marek Szczepkowski

tel.  


Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.

Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.
mianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )