BRESDOM Nieruchomości z radością prezentuje mieszkanie położone na prestiżowym osiedlu Aurora przy ulicy Barcza.

Osiedle Aurora znajduje się w doskonałej lokalizacji na mapie Olsztyna.

Zbudowane w standardzie premium, przyjazne rodzinom, ogrodzone, ciche i monitorowane.

Do dyspozycji mieszkańców są place zabaw, siłownie zewnętrzne, miejsca integracji, rowerownie ze stacjami napraw, garaże podziemne, stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Wizytówką tego osiedla jest nowoczesny design budynków a także eleganckie klatki schodowe.

Mocną stroną są bardzo dobre proporcje pomieszczeń, ograniczona została powierzchna komunikacyjna na rzecz efektywniejszego wykorzystania powierzchni mieszkalnej.

Zapraszamy więc do poznania szczegółów dotyczących prezentowanego mieszkania.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Blok w, którym mieści się nasza nieruchomość został oddany do użytku w 2019 roku.

Mieszkanie ma powierzchnię 57,33 m2. Położne jest na IV piętrze.

Składa się z:

-salonu z aneksem o pow. 19,93 m2 z salonu jest wyjście na przestronny balkon o pow.ok 9,20 m2

-sypialni I o pow. 10,37m2

-sypialni II o pow. 10, 32 m2

-łazienki o pow. 5,68 m2

-garderoby o pow. 2,51 m2

-korytarza o pow. 8,52 m2

Łazienka została trochę powiększona względem pierwotnego projektu, dzięki temu zyskano miejsce na wannę i kabinę prysznicową.

Ogromnym atutem jest wspominana wcześniej garderoba-dodatkowe, pojemne miejsce do przechowywania.

Balkon na całą szerokość salonu,jest bardzo ustawny, przytulny i stanowi idealne miejsce do relaksu.

Widzimy z niego plac zabaw więc posiadając dzieci możemy mieć na nie "oko" jednocześnie popijając kawę i czytając książkę.

Idealnie.

Całe mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie.

Zabudowa meblowa w korytarzu, kuchni, sypialni,łazience i garderobie jest bardzo funkcjonalna i elegancka.

Stanowi idealne wykorzystanie każdego centymetra powierzchni, jest doskonałym miejscem do przechowywania i spójnym dopełnieniem ciekawej aranżacji wnętrz.

W cenie mieszkania pozostają oczywiście wszystkie meble w zabudowie.

Istnieje również możliwość pozostawienia pozostałych mebli-w zależności od woli Kupującego.

Mieszkanie ma niestandardową wysokość ok 3 m, dzięki temu jego powierzchnia wydaje się być jeszcze większa.

Wnętrza są jasne i przestronne.

Mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciepłe.

Właściciele w rozliczeniu rocznym mają duże zwroty za ogrzewanie ( 1000-1500 zł)

Miejsca parkingowe ogólnodostępne znajdują się pod blokiem, zarówno przed jak i za szlabanem.

Właściciele mają również dostęp do garażu podziemnego-to duży plus w momencie gdy wracamy do domu z dużą ilością zakupów.

Możemy podjechać samochodem praktycznie pod drzwi windy.

Mieszkanie sprzedają przemili, młodzi ludzie także dobra energia na pewno w tych wnętrzach pozostanie.

LOKALIZACJA

Osiedle Aurora znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Olsztyna-Nagórki.

Mnogość lini autobusowych oraz od początku 2024 roku linia tramwajowa w bezpośrednim sąsiedztwie to ogromny plus.

W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe.

Główne z nich to Centrum Handlowe Olsztyn, w którym znajduje się hipermarket Carrefour, Pepco, Rossman, Neonet, Szachownica, Paryżanka i wiele innych.

Obok bloku mamy dyskont Lidl, poza tym Żabki, kwiaciarnie, siłowania, punkty gastronomiczne, gabinety lekarskie różnych specjalizacji, żłobki, przedszkola, szkoły.

Osiedle graniczy z największym w Olsztymie placem zabaw dla dzieci. Teren ten jest też miejscem wypoczynku i trasą spacerową więc każdy znajdzie coś dla siebie.

Prezentowane mieszkanie to prawdziwa perełka na wtórnym rynku nieruchomości!

Nie wymaga praktycznie żadnych nakładów finansowych.

Wystarczy przywieźć swoje rzeczy i cieszyć się własnym,pięknym M!

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta-zadzwoń!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy!

CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI.

BRESDOM Nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Służymy pomocą we wszystkich kwestiach formalnych i prawnych związanych z procesem zakupu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Standard: wysoki

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Liczba sypialni: 2

Liczba pokoi: 3

Piętro: 4

Rok budowy: 2019

Ogrzewanie: miejskie

Typ balkonu: duży

Typ kuchni: aneks

Typ łazienki: pokój kąpielowy

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Stan lokalu: bardzo dobry

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości