ATUTY:
Prestiżowa inwestycja Nad Zatoką położona tuż przy Jeziorze Ukiel;
Gotowy model inwestycyjny - możliwość kontynuacji najmu krótkoterminowego;
Wysoki standard wykończenia (premium) oraz pełne wyposażenie;
Taras oraz bezpośrednia bliskość plaży i terenów rekreacyjnych;
Klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie;
Idealne połączenie funkcji prywatnej i inwestycyjnej;
Doskonała lokalizacja ok. 2h od Warszawy i 1,5h od Trójmiasta;

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Olsztyna, bezpośrednio przy plaży nad Jeziorem Ukiel. To wyjątkowa lokalizacja łącząca bliskość natury z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną.
W najbliższym otoczeniu znajdują się promenady spacerowe, przystań jachtowa oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego. Okolica oferuje także liczne restauracje i bary z widokiem na jezioro, tworząc idealne warunki zarówno do relaksu, jak i aktywnego wypoczynku. W sezonie letnim miejsce tętni życiem dzięki wydarzeniom plenerowym, w tym popularnemu Olsztyn Green Festival, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości. Dogodny dojazd z głównych miast sprawia, że apartament doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna baza weekendowa, jak i dochodowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

BUDYNEK:
Nowoczesny apartamentowiec z 2024 roku, zrealizowany w ramach prestiżowej inwestycji Nad Zatoką przy ul. Kapitańskiej. Budynek wyróżnia się elegancką architekturą oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych, harmonijnie wpisując się w nadjeziorny charakter okolicy. Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie właścicieli oraz gości, co czyni inwestycję idealną zarówno do użytkowania prywatnego, jak i komercyjnego.

APARTAMENT:
Apartament o powierzchni 32 m² został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność oraz komfort użytkowania, dzięki czemu doskonale odpowiada na potrzeby zarówno właścicieli, jak i gości wynajmu krótkoterminowego.

W skład apartamentu wchodzą:
salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras;
oddzielna sypialnia;
łazienka z prysznicem;
przedpokój z zabudową

Apartament jest w pełni wyposażony. Jego wnętrze zostało wykończone w standardzie premium, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań.
Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia sprawdzonego modelu najmu krótkoterminowego wraz z obsługą zarządczą, co pozwala na generowanie dochodu pasywnego bez konieczności angażowania się w bieżącą obsługę.

INFORMACJE DODATKOWE:
Podana cena jest ceną netto.
Możliwość odliczenia VAT dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub zajmujących się wynajmem.
Czynsz administracyjny: ok. 890 zł miesięcznie

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Marcin Rąbczyk
 
Galeria Nieruchomości