REZERWACJA!
Szukasz nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta? To mieszkanie może być idealnym miejscem dla Ciebie.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, 3-pokojowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej zielonych części Olsztyna.

OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się przy ul. Sokolej 4a w malowniczej, zielonej dzielnicy Olsztyna - Gutkowo. To wyjątkowo spokojna część miasta, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, idealna dla osób, które szukają harmonii pomiędzy życiem w mieście a bliskością natury. W najbliższej okolicy dostępne są:- sklepy (Biedronka, Aldi, Tęcza),
- szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek,
- punkty usługowe oraz stacja paliw.
- trzy jeziora - Ukiel, Tyrsko i Redykajny w promieniu ok. 1 km
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość natury: jeziora i okoliczne lasy zachęcają do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.
Gutkowo jest dobrze skomunikowane z centrum Olsztyna. Aby dojechać do centrum miasta oprócz własnego środka transportu i komunikacji miejskiej skorzystać można z usług PKP. Dworzec Olsztyn Gutkowo znajduje się w odległości ok. 160 m od sprzedawanego mieszkania, a dojazd do stacji Olsztyn Główny trwa ok 12 minut. Dodatkowo budowa trasy Nowobałtyckiej jeszcze bardziej usprawni dojazd do pozostałych części miasta.

MIESZKANIE
Nieruchomość położona jest w niskim bloku na trzecim, ostatnim piętrze w budynku z 2004 roku. Jest to komfortowe, zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,66 m², po pododze ma ok. 86 m² (pomiar własny).
Dodatkowym atutem są dwa balkony usytuowane od słonecznej, zachodniej strony. To idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4,5 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie składa się z:

- salonu z wyjściem na balkon,
- aneksu kuchennego z oknem i w pełni wyposażonej, nowoczesnej zabudowy meblowej
- pokoju mogącego pełnić rolę sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego,
- sypialni głównej z wyjściem na drugi balkon
- łazienki z wc
- przestronnego przedpokoju z funkcjonalną zabudową
Zarządcą jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Redykajny. Blok posiada własną kotłowinie, dzięki czemu koszty ogrzewania są niskie. Czynsz administracyjny wynosi 737 zł. Przed budynkiem i w jego pobliży znajdują się dostępne, bezpłatne miejsca parkingowe, a teren bloku jest ogrodzony.

Dodatkowe informacje
Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem w zabudowie stałej oraz pełnym wyposażeniem kuchni, w tym:

- płytą grzewczą
- piekarnikiem
- okapem
- lodówką
- zmywarką
- meblami w zabudowie

Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych kosztów.

Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Olsztyna, a jednocześnie z dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Serdecznie zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Ewa Rycharska-Stachowiak
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )