Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 48,5 m², położonego na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty z 1982 roku. Usytuowane jest na olsztyńskim Podgrodziu, tuż przy Starówce i Placu Roosevelta. Funkcjonalny układ i staranna aranżacja sprawiają, że lokal nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.

Układ mieszkania:

Salon (24,6 m²) z wydzieloną częścią sypialnianą

Pokój (7,5 m²),

Kuchnia (5,1 m²)

Łazienka (4,2 m²)

Korytarz (7,1 m²)

Balkon

Piwnica (4,3 m²)

Obecna strefa sypialniana w salonie może zostać łatwo zabudowana, co pozwoli stworzyć trzeci, niezależny pokój bez utraty funkcjonalności.

Czynsz wynosi 460 zł + ok. 100 zł opłat eksploatacyjnych

Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla, w głębi, co zapewnia ciszę mimo centralnej lokalizacji. Ekspozycja okien na południowy zachód i wschód gwarantuje natomiast optymalne doświetlenie przez cały dzień.

Styl i wykończenie
Wnętrze mieszkania utrzymane jest w stylistyce nowoczesnego minimalizmu z wyraźną nutą skandynawskiego ciepła. Dominują jasne, neutralne kolory - biel, szarości oraz naturalne drewno, które wizualnie powiększają przestrzeń i nadają wnętrzom przytulny, harmonijny charakter.

Salon został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz estetyce - wydzielona ścianka dzieli przestrzeń na część wypoczynkową i sypialnianą, ażurowe lamele w antracytowym kolorze nadają mu nowoczesnego sznytu. Kuchnia także utrzymana jest w stylu skandynawskim, z białą, matową zabudową, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, co sprawia, że jest estetyczna, ale przede wszystkim praktyczna. Łazienka prezentuje się stylowo dzięki biało-antracytowej kolorystyce i modnej glazurze typu metro. Podświetlana akrylowa wanna oraz czarne, matowe baterie i syfony podkreślają nowoczesny charakter wnętrza, a oświetlenie LED oraz designerskie lampy sufitowe wzmacniają nowoczesny klimat. W mieszkaniu zastosowano również przesuwne, lustrzane drzwi w drugim pokoju, pojemną wnękową szafę w korytarzu. Dzięki solidnym oknom PCV i nowym drzwiom wejściowym mieszkanie jest dobrze izolowane, co przekłada się na oszczędności, ciszę oraz przyjemną temperaturę wewnątrz.

Potencjał Inwestycyjny
Dzięki lokalizacji w centrum miasta oraz dobremu połączeniu z całym Olsztynem, mieszkanie ma wysoki potencjał inwestycyjny - sprawdzi się jako wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy dla studentów czy turystów. Bliskość Starówki, uczelni, dworca zachodniego oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że nieruchomość może pracować przez cały rok, bez przestojów sezonowych.

Lokalizacja i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na Podgrodziu, przy ulicy Lengowskiego - zaledwie 2 minuty spacerem od Placu Roosevelta i 4 5 minut od urokliwej Starówki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wszystko, co potrzebne na co dzień: markety, apteki, przystanki autobusowe, a także wszystkie udogodnienia oferowane przez centrum Olsztyna - restauracje, muzea, ścieżki spacerowe w parkach czy wzdłuż Łyny. Lokalizacja łączy wygodę życia w centrum z dostępem do natury i kultury - wszystko na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam do kontaktu.

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )