Daniel Brzoza Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1 146 m², położoną przy ul. Bartąskiej na osiedlu Generałów w Olsztynie.

To propozycja dla osób, które szukają działki z gotowym potencjałem inwestycyjnym nieruchomość posiada pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt zabudowy 4-lokalowej, który może zostać przekazany nowemu właścicielowi.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia działki: 1 146 m²
Lokalizacja: Olsztyn, ul. Bartąska, osiedle Generałów
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
MPZP: symbol 25 MN
Pozwolenie na budowę: TAK
Projekt zabudowy 4-lokalowej: TAK
Media w drodze: woda, prąd, kanalizacja, gaz
Cena netto: 465 040 zł
VAT: 106 959 zł
Cena brutto: 572 000 zł

GOTOWY POMYSŁ NA INWESTYCJĘ
Największym atutem nieruchomości jest gotowy projekt oraz pozwolenie na budowę budynku 4-lokalowego.
Dzięki temu działka może stanowić bardzo interesującą propozycję dla dewelopera, inwestora lub osoby planującej realizację niewielkiej inwestycji mieszkaniowej.

Właściciel może przekazać nabywcy posiadany projekt, co pozwala rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności przechodzenia od początku przez etap przygotowywania koncepcji i uzyskiwania pozwolenia na budowę.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Olsztyna, zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
sklepy i punkty usługowe,
przedszkola,
przychodnie,
apteki,
piekarnie,
kościół,
przystanki komunikacji miejskiej,
przystanki tramwajowe.
Biedronka znajduje się zaledwie około 300 m od działki.
Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do pozostałych części Olsztyna, dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej.

NATURA I WIDOK
Działka położona jest na wzniesieniu, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Takie usytuowanie zapewnia dobre nasłonecznienie oraz atrakcyjne widoki.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą docenią bliskość jeziora Bartąg oraz terenów zielonych.
To połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością natury sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i mieszkaniowym.

MEDIA
W drodze bezpośrednio przy działce znajdują się niezbędne media:
woda | prąd | kanalizacja | gaz
MPZP
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Nr XXII/321/04 Rady Miasta Olsztyn z dnia 25 lutego 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna dla terenu położonego w południowej części miasta, w rejonie ul. Bartąskiej KORTOWO SADY.
Działka oznaczona jest w planie symbolem 25 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
DLACZEGO WARTO?
-1 146 m² powierzchni
- pozwolenie na budowę
- gotowy projekt zabudowy 4-lokalowej
- możliwość rozpoczęcia inwestycji bez wielomiesięcznego przygotowywania dokumentacji
- pełne uzbrojenie w drodze
- atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Generałów
- około 300 m do Biedronki
- bliskość jeziora Bartąg
- dobre połączenie z centrum Olsztyna
- potencjał zarówno inwestycyjny, jak i mieszkaniowy

CENA
572 000 zł brutto
Cena netto: 465 040 zł
VAT: 106 959 zł

Jeżeli szukasz działki, która nie jest tylko gruntem, ale gotowym punktem wyjścia do realizacji konkretnej inwestycji, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące działki, projektu oraz pozwolenia na budowę.
Daniel Brzoza Nieruchomości

Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi posiadającymi oferty wielu banków.