Oznaczenie granic działki na zdjęciach jest orientacyjne.

OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest w Olsztynie przy ul. Piwnika, na prestiżowym i dynamicznie rozwijającym się Osiedlu Generałów. To wyjątkowa lokalizacja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone sprzyjające codziennemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Olsztyna, a także wygodne połączenie z obwodnicą miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo doliny rzeki Łyny i licznych terenów rekreacyjnych.

DZIAŁKA
Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 4/37, obręb 118 Olsztyn, o powierzchni 1069 m².
Nieruchomość posiada regularny kształt, który daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i komfortowego usytuowania budynku wraz z częścią ogrodową. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji i jasne zasady zagospodarowania nieruchomości.
Powierzchnia działki pozwala na realizację przestronnego domu jednorodzinnego z garażem oraz ogrodem zapewniającym prywatność i komfort codziennego życia. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć zalety mieszkania w mieście z kameralnym charakterem okolicy.

MEDIA
Media dostępne są w sąsiedztwie działki i w tym momencie trwa procedura przekazania ich przez inwestora we władanie miasta. W rejonie występują sieci wodociągowe, energetyczne, gazowe oraz infrastruktura techniczna sukcesywnie rozwijana wraz z rozbudową osiedla.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
atrakcyjna lokalizacja na Osiedlu Generałów,
powierzchnia 1069 m²,
regularny kształt działki,
spokojne i kameralne sąsiedztwo,
bliskość terenów zielonych oraz doliny Łyny,
szybki dojazd do centrum Olsztyna i obwodnicy miasta,
rozwijająca się okolica o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Prezentowaną nieruchomość polecam osobom poszukującym działki pod budowę domu jednorodzinnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Olsztyna.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Jakub Kaszuba
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )