Duży, nowoczesny dom w Olsztynie, który daje Ci coś, czego trudno szukać w mieście - przestrzeń, prywatność i bliskość jeziora, a jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 238,43 m², położony przy ul. Granicznej w Olsztynie, w spokojnej części miasta, w rejonie jeziora Skanda.
Budynek zostanie przekazany nabywcy w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość samodzielnego zaprojektowania i wykończenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem, bez ograniczeń narzuconych przez wcześniej przyjęte rozwiązania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- 238,43 m² powierzchni użytkowej
- przestronna działka i kameralne otoczenie
- garaż na dwa samochody
- duże, przesuwne przeszklenia HS
- nowoczesna bryła i bardzo dobre możliwości aranżacyjne
- stan surowy zamknięty
- woda i kanalizacja doprowadzone do budynku
- sieć gazowa w drodze przy nieruchomości
- bliskość jeziora Skanda
- spokojna okolica, a jednocześnie Olsztyn i jego infrastruktura w zasięgu ręki

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU

Już od wejścia widać, że nie jest to typowy, kompaktowy dom.

Parter oferuje dużą i funkcjonalną przestrzeń dzienną. Salon o powierzchni około 32 m², połączony z dużymi przeszkleniami, daje możliwość stworzenia efektownej strefy wypoczynku i jadalni z bezpośrednim otwarciem na ogród.

Do tego dochodzą kolejne pomieszczenia oraz przestronna komunikacja.

Ogromnym atutem jest garaż o powierzchni około 35,82 m², zaprojektowany z myślą o dwóch samochodach. Bez problemu znajdzie się w nim również miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia czy wyposażenie ogrodu.

Piętro to prawdziwa przestrzeń do własnej interpretacji.

Znajdują się tu pomieszczenia o powierzchniach użytkowej 32,68 m², 15,48 m², 16,21 m² i 17,41 m², co daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.

Możesz stworzyć tutaj komfortową strefę prywatną dla całej rodziny, kilka dużych sypialni, garderoby, gabinet, pokój hobby, siłownię czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną.

Nie kupujesz gotowego schematu. Kupujesz przestrzeń, którą możesz dopasować do swojego życia.

DUŻE OKNA HS - DOM OTWARTY NA OGRÓD

Jednym z mocniejszych elementów tego domu są duże przesuwne okna HS.

To rozwiązanie, które nie tylko efektownie wygląda. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła i pozwalają stworzyć płynne połączenie pomiędzy wnętrzem a ogrodem.

Przy odpowiednim wykończeniu strefa dzienna może stać się miejscem, które będzie robiło największe wrażenie na domownikach i ich gościach.

GRANICZNA - SPOKÓJ, JEZIORO I MIASTO

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.

Dom znajduje się przy ul. Granicznej, w rejonie jeziora Skanda.

To właśnie charakter tej części Olsztyna sprawia, że można tutaj połączyć dwa pozornie trudne do pogodzenia oczekiwania:

bliskość miasta i codzienną wygodę z ciszą, zielenią i dostępem do terenów rekreacyjnych.

Jezioro Skanda znajduje się w bliskim sąsiedztwie nieruchomości, dzięki czemu okolica daje możliwość korzystania z terenów nad wodą, spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku.

A kiedy potrzebujesz miasta - nadal jesteś w Olsztynie.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które nie chcą mieszkać na obrzeżach z dala od wszystkiego, ale jednocześnie nie chcą codziennie wracać do głośnej i intensywnej zabudowy.

Budynek jest na etapie, który pozwala przejąć inwestycję i zaplanować kolejne prace zgodnie z własnym budżetem, gustem oraz standardem, jaki chcesz osiągnąć.

Woda i kanalizacja są już doprowadzone do budynku. W drodze przy nieruchomości znajduje się również sieć gazowa.

Możesz więc od początku świadomie zaplanować instalacje, ogrzewanie, układ wnętrz, materiały i standard wykończenia.

To propozycja dla osób, które szukają dużego domu dla rodziny, cenią przestrzeń i prywatność, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!
Łukasz Wilczek

Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!