Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Olsztyn
Dom 222,50 m² - sprzedaż

Dom, ul. Brylantowa

Brylantowa, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

1 950 000 zł
222,50 m²
8 764,04 zł/m²

Zdjęcie

James House JH

Skontaktuj się

Dom, ul. Brylantowa

Brylantowa, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
10 lipca 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 950 000 zł

222,50 m²

8 764,04 zł/m²

Dom, ul. Brylantowa

Zaktualizowane: 10 lipca 2026

1 950 000 zł 222,50 m² 8 764,04 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 226 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2023

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 226 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2023

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 950 000 zł (8 764,04 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 222,50 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: nowy wykończony
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2023
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 1 226 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras (10 m²), strych

Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: James House, zaktualizowane: 10.07.2026
numer ogłoszenia: Naterki

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Brylantowa, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o wysokim standardzie wykończenia, położony przy ul. Brylantowej w Naterkach w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Olsztyna. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1 226 m² i oferuje 222,50 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni użytkowej. Dom został wybudowany w 2023 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem silikatu jako materiału konstrukcyjnego oraz dachówki ceramicznej jako pokrycia dachowego. To nowoczesna, solidna bryła, która łączy estetykę z trwałością i energooszczędnością.

Wnętrze domu zostało zaplanowane z myślą o komforcie codziennego życia. Parter o powierzchni 132 m² stanowi przestronną strefę dzienną. Jasny salon z wyjściem do ogrodu daje możliwość aranżacji kominka i stanowi naturalne centrum domu. Otwarta jadalnia harmonijnie łączy się z salonem, tworząc przestrzeń idealną zarówno do życia rodzinnego, jak i spotkań towarzyskich. Kuchnia z oknem została zaprojektowana jako otwarta, a funkcjonalna spiżarnia zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Na tym poziomie znajduje się również pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej, łazienka z kabiną prysznicową, kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

Piętro o powierzchni 111 m² to komfortowa strefa prywatna. Znajdują się tu trzy sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę z kabiną prysznicową rozwiązanie zapewniające wygodę wszystkim domownikom. Sypialnia główna została wyposażona w dwie szafy wnękowe, a jedna z pozostałych sypialni posiada dodatkową garderobę. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i poczucie prywatności.

Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje podnoszące komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacyjne. Ogrzewanie gazowe współpracuje z centralą grzewczą i zasobnikiem ciepłej wody z automatyką, a na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Energooszczędne, trzyszybowe okna, instalacja fotowoltaiczna oraz klimatyzacja dodatkowo zwiększają efektywność energetyczną i wygodę. O bezpieczeństwo dbają drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring z kamerami oraz wideodomofon. Oświetlenie elewacji i tarasu podkreśla nowoczesny charakter nieruchomości również po zmroku.

Dom posiada garaż na dwa samochody oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową, a działka jest częściowo ogrodzona. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia i dostępna od zaraz.

LOKALIZACJA: w Naterkach to połączenie ciszy, zieleni i prestiżu. Eleganckie domy, zadbana, zielona okolica, plaża i jezioro.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny leśne i rekreacyjne, a oprócz jeziora mamy do dyspozycji nowoczesne pole golfowe Mazury Golf & Country Club.

Jednocześnie dojazd do Olsztyna jest szybki i wygodny, co czyni tę ofertę idealną dla osób poszukujących spokoju bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury.

PODSTAWOWE INFORMACJE O DOMU:

Dom wolnostojący
Powierzchnia użytkowa domu: 222,50 m²
Powierzchnia działki: 1 226 m²
Rok budowy: 2023
Technologia budowy: tradycyjna
Materiał ścian: silikat
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle budynku, 2 miejsca parkingowe
Dodatkowe miejsca postojowe: 2 miejsca przed garażem
Klimatyzacja: tak
Ogrzewanie podłogowe: tak - parter
Fotowoltaika: tak

Rozkład pomieszczeń i wyposażenie
Parter (132 m²):
Przestronny salon z kominkiem (nie zamontowany)
Jadalnia otwarta na salon
Kuchnia otwarta z oknem oraz spiżarnia
Łazienka z kabiną prysznicową
Pokój/gabinet
Kotłownia
Garaż dwustanowiskowy

Piętro (111 m²)
3 sypialnie, każda z własną łazienką z kabiną prysznicową
Hol komunikacyjny
Sypialnia główna wyposażona w dwie szafy wnękowe
Jedna z sypialni z garderobą

ZAPRASZAMY - miejsce urokliwe i warto osobiście dom i miejsce obejrzeć.

Agent

James House JH

515 717...

515 717 594

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

James House JH

515 717...

515 717 594

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

James House JH

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

515 717...

515 717 594

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości