Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w Olsztynie ul. Bolka i Lolka 20c, Osiedle Bajkowe.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i cenionej części Olsztyna, na kameralnym Osiedlu Bajkowym. To wyjątkowe miejsce dla osób poszukujących komfortu, ciszy i bezpieczeństwa, a jednocześnie chcących korzystać z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe, co pozwala na wygodne funkcjonowanie na co dzień. Dogodny dojazd do centrum Olsztyna oraz sprawna komunikacja miejska zapewniają szybkie i komfortowe połączenie z pozostałymi częściami miasta.
Osiedle charakteryzuje się niską, estetyczną zabudową oraz kameralną atmosferą, tworząc przyjazne i spokojne miejsce do życia. To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z bliskością miejskich udogodnień.

DZIAŁKA
Dom położony jest na zadbanej działce o powierzchni 763 m², której ogród został starannie zagospodarowany z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców. To idealna przestrzeń do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań czy zabawy z dziećmi.
Od frontu posesja została ogrodzona, a wjazd zapewniają stalowa brama automatyczna oraz furtka. Estetycznie wykonany podjazd z kostki brukowej prowadzi bezpośrednio do garażu wyposażonego w automatyczną bramę.
Ogród zachwyca starannie dobranymi nasadzeniami oraz zielenią, a wysokie tuje posadzone po obwodzie działki tworzą naturalną osłonę, zapewniając mieszkańcom spokój, poczucie prywatności i przyjemną, kameralną atmosferę.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom został wybudowany w 2009 roku z zastosowaniem tradycyjnej i solidnej technologii budowlanej. Zgodnie z projektem jego łączna powierzchnia całkowita wynosi 232 m², natomiast powierzchnia użytkowa 211,6 m².
Budynek został wykonany z bloczków silikatowych i ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną oraz ocieplono wełną mineralną o grubości 25 cm. Przemyślana konstrukcja i zastosowane materiały zapewniają komfort użytkowania oraz dobre parametry cieplne budynku.
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter stanowi wygodną, jasną strefę dzienną, zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie i wspólnym spędzaniu czasu. Znajdują się tutaj:- przestronny salon z kominkiem, jadalnią i z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
- przestronna w pełni wyposażona kuchnia,
- pokój, idealnie nadający się na gabinet,
- łazienka,
- spiżarnia,
- kotłownia,
- garderoba
- wiatrołap,
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Piętro to prywatna strefa domowników, obejmująca:- 4 ustawne pokoje, w tym dwie przestronne sypialnie, pokój dziecka wraz z biurem oraz pokój pełniący funkcję garderoby,
- dużą i komfortową łazienkę połączoną z pralnią.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i przestrzeń do zamieszkania w modelu wielopokoleniowym.
Dom jest wyposażony w system monitoringu oraz instalację alarmową, zapewniając mieszkańcom dodatkowy poziom bezpieczeństwa i komfortu.

MEDIA- woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- ciepła woda - piec gazowy
- ogrzewanie - piec gazowy i kominek

To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta.
Dom gotowy do zamieszkania, w pełni wykończony. W cenie nieruchomości pozostają stałe zabudowy meblowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, która odbędzie się w najbliższą środę po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Ta nieruchomość może stać się Twoim nowym miejscem do życia.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Opiekun oferty:
Anna Jankowska-Piechowska
TreeHouse Nieruchomości
e-mail:  
tel.  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )