Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Olsztyn
Dom 248 m² - sprzedaż

Dom, ul. Wędkarska

Wędkarska, Likusy, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

2 199 000 zł
248 m²
8 867 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Chrapkows...

Skontaktuj się

Dom, ul. Wędkarska

Wędkarska, Likusy, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
11 czerwca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 199 000 zł

248 m²

8 867 zł/m²

Dom, ul. Wędkarska

Zaktualizowane: 11 czerwca 2026

2 199 000 zł 248 m² 8 867 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 509 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2005

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 509 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2005

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 199 000 zł (8 867 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 248 m² (167,90 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (3 sypialnie); stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2005
technika budowy: murowana; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: inne
okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 1 509 m²
kształt: trapez
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: dom umeblowany

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, kominek
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: M2 Estate, zaktualizowane: 11.06.2026
numer ogłoszenia: 938

Lokalizacja

Adres: Wędkarska, Likusy, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: las, jezioro

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości M2 Estate prezentuje ofertę sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego położonego przy ul. Wędkarskiej na jednym z najbardziej pożądanych osiedli Olsztyna - Likusach.

Nieruchomość została wybudowana w 2005 roku w technologii VELOX, cenionej za bardzo dobre parametry termoizolacyjne, trwałość oraz korzystny mikroklimat wnętrz. Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1509 m, zapewniającej mieszkańcom prywatność, przestrzeń do wypoczynku oraz komfort codziennego życia.

To propozycja skierowana do osób poszukujących funkcjonalnego domu rodzinnego w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia użytkowa: 168 m
- powierzchnia całkowita: 248 m
- powierzchnia działki: 1509 m
- garaż wolnostojący o powierzchni 40 m
- rok budowy: 2005
- technologia budowy: VELOX
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie gazowe
- kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza do pomieszczeń na piętrze
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- rolety antywłamaniowe w oknach oraz drzwiach tarasowych
- zagospodarowany ogród
- podjazd wykonany z kostki brukowej

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

Centralną część domu stanowi przestronna strefa dzienna, zaprojektowana z myślą o komforcie domowników oraz wspólnym spędzaniu czasu.

Na tym poziomie znajdują się:
- reprezentacyjny hol wejściowy,
- gabinet idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności,
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- funkcjonalna kuchnia,
- przestronny salon połączony z jadalnią,
- schowek pod schodami.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz płynne połączenie części mieszkalnej z ogrodem.

Piętro

Prywatna strefa domowników obejmuje:
- trzy ustawne sypialnie,
- główną sypialnię wyposażoną w garderobę,
- przestronną łazienkę.

Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze, które może zostać wykorzystane jako przestrzeń magazynowa lub zaadaptowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli.

Standard wykończenia

Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i został wykończony z wykorzystaniem trwałych materiałów.

W części dziennej zastosowano naturalne podłogi drewniane, które nadają wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter. Na piętrze znajduje się parkiet, natomiast w łazienkach oraz pomieszczeniach technicznych zastosowano wysokiej jakości okładziny ceramiczne.

Komfort użytkowania podnosi kominek wyposażony w system rozprowadzania ciepła do pomieszczeń sypialnych na piętrze, stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania oraz tworzący przytulną atmosferę wnętrza.

Ogród i zagospodarowanie działki

Nieruchomość położona jest na dużej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1509 m. Liczne nasadzenia, zadbane tereny zielone oraz przestrzeń rekreacyjna tworzą wyjątkowe miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych.

Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 40 m, zapewniający wygodne miejsce postojowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja

Osiedle Likusy od lat uznawane jest za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych w Olsztynie. Kameralna zabudowa jednorodzinna, sąsiedztwo jezior oraz terenów zielonych sprawiają, że jest to miejsce szczególnie cenione przez osoby poszukujące spokoju i wysokiej jakości życia.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, las miejski oraz jeziora Ukiel i Sukiel, oferujące szerokie możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp do szkół, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Łukasz Chrapkowski

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Łukasz Chrapkowski

502 448...

502 448 463

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Chrapkowski

502 448...

502 448 463

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Chrapkowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Chrapkowski

502 448...

502 448 463

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości