Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Wawrzyczka 8 w Olsztynie

Optimum Nieruchomości przedstawia atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 53 m² plus piwnica 10 m2, zlokalizowane w centralnej części Olsztyna, przy ul. Wawrzyczka. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części miasta.
* Uniwersytet Warmińsko-Mazurski 8 minut spacerem lub 2 minuty samochodem.
* Przystanek autobusowy tuż przy budynku.
* Przystanek tramwajowy zaledwie 3 minuty pieszo.
* W pobliżu znajdują się sklepy, m.in. Lidl oraz dobrze zaopatrzony sklep spożywczy.
* Zaledwie kilka minut dzieli mieszkanie od Galerii Warmińskiej jednego z największych centrów handlowych w mieście.
Dzięki temu mieszkanie zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum, jak i do infrastruktury uczelnianej, handlowej oraz rekreacyjnej.

Budynek
* Teren ogrodzony, zapewniający bezpieczeństwo i prywatność.
* Dostępne liczne miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców.
* Niska zabudowa w klatce jedynie 4 mieszkania, co gwarantuje kameralny charakter.
* Niskie koszty utrzymania czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi jedynie 190 zł miesięcznie.
Mieszkanie
Lokal mieści się na parterze, a jego dodatkowym atutem jest piękny widok na ogród. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Układ pomieszczeń:
* salon z aneksem kuchennym 22 m²,
* sypialnia 13 m²,
* sypialnia 10 m²,
* łazienka 5 m²,
* pomieszczenie gospodarcze (pralnia) 3 m².

Całość została starannie wykończona i jest gotowa do zamieszkania od zaraz.
Wyposażenie i standard
* Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym renomowanej firmy Viessmann.
* Kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w sprzęt AGD marki Beko: piekarnik, zmywarka, lodówka w zabudowie oraz płyta indukcyjna czteropalnikowa.
* Funkcjonalne pomieszczenie w które może służyć jako pralnia przygotowane miejsce na ( pralkę oraz suszarkę) zwiększa komfort użytkowania.
Atuty oferty
* Doskonała lokalizacja blisko UWM, Galerii Warmińskiej i centrum miasta.
* Bardzo dobre skomunikowanie z resztą Olsztyna.
* Kameralny budynek z ogrodzonym terenem i miejscami parkingowymi.
* Niskie koszty utrzymania.
* Mieszkanie idealne dla rodziny, jak również jako inwestycja pod wynajem
* Duża piwnica około 10 m2
Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
Dawid Rogaliński
tel:  
mail:  

Optimum Nieruchomości

Gwarantujemy Bezpieczeństwo Transakcji
Znajdziemy najtańszy kredyt
Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi
Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )