Apartament z widokiem na jezioro | Kortowo | Open space + balkon | 3 minuty do jeziora

Z ogromną radością przedstawiam ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania położonego przy ul. Heweliusza 24 w Olsztynie (2 pokoje w opcji można zrobić 3) na 3. piętrze czteropiętrowego budynku z 1985 r. w samym sercu najbardziej zielonej i spokojnej części miasta, jaką bez wątpienia jest Kortowo.

To propozycja dla tych, którzy pragną żyć we własnym rytmie blisko natury, z dostępem do jeziora, parku, a jednocześnie z udogodnieniami miasta na wyciągnięcie ręki.

Oferty w tej lokalizacji trafiają na rynek bardzo rzadko, dlatego nie warto czekać taka okazja może się długo nie powtórzyć.
Ten apartament to nowoczesne rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń w mieszkaniu salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz przedsionkiem, tworzą jedną całość typu open space o powierzchni aż 49,90 m2. Dodatkowo bardzo duża sypialnia, którą w opcji można przerobić na 2 pokoje powoduje, że w tym miejscu czuć przestrzeń, wolność i oddech.
Wnętrze utrzymane jest w harmonijnych barwach ziemi szarości, bieli i ciepłego drewna. Podłogi wyłożone są deską sosnową, co dodaje wnętrzu naturalnego, przytulnego klimatu.

Lokalizacja, która pracuje na Ciebie
* Mieszkanie znajduje się na ternie kampusu Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, a jednocześnie zaledwie 3 minuty pieszo od jeziora Kortowskiego.
* Dookoła park kortowski, rzeka Łyna, park tuż przy bloku, liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i przestrzeń do aktywnego wypoczynku. To miejsce, gdzie zieleń i cisza spotykają się z miejską wygodą.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia: 75,80 m² (w tym salon z jadalnią i kuchnią jako open space 49,90 m2)
- Poziom: trzecie piętro
- Balkon
- Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą
- Ekspozycja i rozkład zapewniają doskonałe doświetlenie widok na jezioro i tereny zielone koi i sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury
- Ogrzewanie i woda miejskie
- Do mieszkania przynależy piwnica

Mieszkanie składa się z: bardzo przestronnego salonu z wyjściem na balkon połączonego jedną dużą przestrzenią z jadalnią i aneksem kuchennym, ogromnej sypialni (łazienki z prysznicem, oraz przedpokoju.

Wyposażenie:
w cenie: zabudowy stałe, lodówka, piekarnik z kuchnią gazową, zmywarka, szafy w zabudowie w przedpokoju oraz sypialni
podłogi: drewno sosnowe na przeważającej większości powierzchni, w kuchni częściowo drewno, częściowo gres, również gres w łazience i przedpokoju
okna: PCV
drzwi wejściowe: przeciwwłamaniowe

Naturalna codzienność i wygoda
To mieszkanie nie tylko zachwyca wnętrzem jego otoczenie sprzyja wyciszeniu i regeneracji.
Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie parku Kortowskiego, jeziora Kortowskiego, rzeki Łyny oraz licznych ścieżek spacerowych i rowerowych, a tuż obok plac zabaw, siłownie plenerowe i przestrzenie relaksacyjne.
To przestrzeń dla osób kochających życie blisko natury, spacerów z psem, jogi na trawie czy porannej kawy na balkonie wśród śpiewu ptaków.

Idealna inwestycja:
Lokalizacja na terenie kampusu Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego czyni z tego mieszkania świetną inwestycję pod wynajem zarówno długoterminowy dla studentów, jak i krótkoterminowy.
W sezonie letnim apartament cieszy się niemal 100% obłożeniem na platformach takich jak Booking.

Opłaty:
Eksploatacyjne: 1060 zł miesięcznie (w tym: śmieci, woda zimna i ciepła, zaliczki na ogrzewanie i fundusz remontowy)
Dodatkowo: prąd

Dla kogo?
- dla studentów lokalizacja na terenie kampusu
- dla singli i par zjawiskowy widok i przytulny rozkład
- dla inwestora nieruchomość gotowa na najem bez nakładów
- dla każdego, kto marzy o mieszkaniu blisko jeziora i lasu, a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej

Mieszkańcy Kortowa korzystają z doskonałego zaplecza handlowo-usługowego w bliskim sąsiedztwie znajdziesz sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka,Carrefour), piekarnię, cukiernię, kwiaciarnię, sklep zoologiczny, apteki, przychodnie, paczkomaty, szkoły i przedszkola.
Dogodna komunikacja (autobusy: 128, 130, 103, 109, 129, linie nocne oraz tramwaj nr 3) sprawia, że dojazd do centrum i innych dzielnic Olsztyna jest szybki i bezproblemowy.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ewentualnie do lekkiego odświeżenia w zależności od potrzeb.

Pierwszy dzień pokazowy już wkrótce!
Zadzwoń i zarezerwuj swoją godzinę zapraszam serdecznie.

Opiekun oferty:
Małgorzata Białoszewska
tel:  
e-mail:  

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).