Przestronne i słoneczne mieszkanie dwupoziomowe - idealne dla rodziny lub inwestora!

Osiedle Generałów, ul. Gen. Tadeusza Kutrzeby 4

Mam przyjemność zaprezentować oryginalne, dwupoziomowe mieszkanie, które spełni oczekiwania najbardziej wymagających, zarówno poszukujących przestronnego, rodzinnego domu, jak i inwestorów zainteresowanych gotowym biznesem pod wynajem.

Lokal o powierzchni użytkowej 83,2 m2 (powierzchnia po podłodze to aż ok. 103 m2!) zlokalizowany jest na IV piętrze w pięciopiętrowym budynku na pożądanym Osiedlu Generałów.

Komfort i wyjątkowa architektura
To mieszkanie dwustronne, słoneczne i niezwykle funkcjonalne, idealne dla osób ceniących nieprzeciętną kubaturę i prywatność. Charakteryzuje się aż 6 nieprzechodnimi pokojami.

Rozkład na dwóch poziomach:

I Poziom: Trzy niezależne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia oraz łazienka z WC wyposażona w wannę.

II Poziom: Trzy klimatyczne pokoje, praktyczna garderoba, aneks kuchenny oraz druga łazienka z WC wyposażona w prysznic.

Na piętro prowadzą drewniane schody. Całość jest jasna dzięki korzystnemu nasłonecznieniu - pokoje na zachód, kuchnia na wschód. Dodatkowym atutem jest duży balkon typu loggia (6m2) oraz przynależna piwnica.

Pełne wyposażenie gotowe do zamieszkania:
- Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane.
- Dwie pełne łazienki (z wanną i prysznicem).
- Wygodne kuchnie: duża zmywarka, piekarnik, 2x lodówko-zamrażarka, 2x mikrofalówka, 2x czajnik elektryczny.
- Na podłogach: panele w pokojach, terakota w kuchni, przedpokoju i łazienkach.

Idealna lokalizacja i otoczenie
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z naturą i wygodą miejskiego życia:
- Bliskość Natury: Bardzo blisko do terenów zielonych, Jeziora Bartąg oraz popularnej Olsztyńskiej ŁYNOSTRADY.
- Komunikacja: Przystanek autobusowy znajduje się tuż pod blokiem.
- Udogodnienia: W pełni rozwinięta sieć handlowo-usługowa (m.in. Biedronka, Paczkomat).

Parking: Ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku oraz plac zabaw.

Potencjał inwestycyjny gotowy najem
Mieszkanie jest obecnie w pełni wynajęte (sześć niezależnych pokoi), co czyni je idealnym produktem inwestycyjnym z natychmiastowym potencjałem dochodowym.
Wynajem jest prowadzony w pełni legalnie i opodatkowany.

Informacje finansowe i prawne
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną Księgą Wieczystą. Opłaty eksploatacyjne do zarządcy wynoszą ok. 760 zł (obejmują m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy i administrację). Ogrzewanie i ciepła woda są z sieci miejskiej.

To rzadka okazja na rynku dla osób ceniących wygodę, lokalizację i bezpieczeństwo inwestycji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!
Oferta tylko w Metrohouse Olsztyn!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.