Przytulne 2 POKOJOWE MIESZKANIE na 3 piętrze z BALKONEM w lubianej części Jarot ( blisko Centrum HB )
Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie w Olsztynie , przy ul. Mroza 13.
Oferta tylko w naszym biurze - zapraszam do współpracy.

Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, ta oferta może być dla Ciebie!
Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję
Bliskość przystanku, szybki dojazd do Centrum, Galerii Warmińskiej, szybki wyjazd na ul. Tuwima w kierunku Jarot i na wylotówkę do Warszawy lub Gdańska.

BUDYNEK: 4 piętrowy, z 1999 r., bez windy.
MIEJSCE PARKINGOWE: miejsce POSTOJOWE zewnętrzne ogólnodostępne

MIESZKANIE 44,53 m2 OBEJMUJE:
- salon ok. 18 m2 z wyjściem na wygodny BALKON ok. 9 m2
- sypialnia ok. 10 m2
- kuchnia ok. 7,5 m2
- łazienka z wc ok. 4,8 m2 ( z prysznicem )
- przedpokój ok. 4.23 m2

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY PIWNICA: ok. 4 m2

STAN PRAWNY:
Pełna własność bez księgi wieczystej. ( KW można założyć )
Świadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:
Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) ok. 870 zł, w tym fundusz remontowy 89 zł.
Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ. Zarządca nieruchomości SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA PERKOZ

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?
- mieszkanie w dobrym stanie technicznym
- funkcjonalne, czyste, łatwe do indywidualnego zaaranżowania i gotowe do zamieszkania
- nie wymaga większych nakładów finansowych
- dwustronna ekspozycja
- świetnie wykorzystana przestrzeń
- dobrze zachowane podłogi
- zadbana zabudowa kuchenna
- niski fundusz remontowy
- wygodna szeroka klatka schodowa

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:
Lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do komunikacji miejskiej: tramwaj i mpk, do sklepów i punktów usługowych.
Blisko Centrum Handlowe HB, Lidl. (Do przystanku MPK 5 minut MPK , do tramwajowego ok. 10 min. )

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?
- bardzo dobrze skomunikowana z miastem i zapewnia szybki wyjazd do kluczowych tras
- miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi ( blisko plac zabaw, park, ) dla singli
- idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych

Zdecydowanie polecam! Zapraszam na prezentację.
Ewelina Roman-Milczarek