Oferuję do sprzedaży kawalerkę o korzystnym układzie, gotową do wprowadzenia się, znajdującą się przy ul. Wyszyńskiego 28 w Olsztynie.
Lokal mieszkalny usytuowany na ostatnim 11 piętrze w wieżowcu. Winda dojeżdża do 10 piętra i należy jedno piętro jeszcze wejść po schodach. Na przeciwko mieszkania znajduje się suszarnia do dyspozycji mieszkańców oraz jeszcze trzy mieszkania na tym piętrze.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Blok jest bardzo korzystnie usytuowany.
Jest to idealne mieszkanie na start czy też jako inwestycja na wynajem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą:
Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową: 24,40 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. ok. 18,00 m2,
- łazienki wspólnej z wc o pow. ok. 3,60 m2,
- przedpokoju o pow. ok. 2,80m2.
Mieszkanie nie posiada piwnicy.
Atuty mieszkania:
- posiada korzystny układ,
- pokój jest jasny, ustawny- mieszkanie na rzucie 3D nieco umeblowałam, by pokazać, że jest miejsce na dużą kanapę, stolik z krzesłami czy też biurko, szafę, szafkę RTV i np. regał na książki, na zdjęciach jest widoczny materac o wymiarach 160X200,
- w przedpokoju jest szafa w zabudowie, z przesuwnymi drzwiami,
- aneks kuchenny znajduję się przy oknie i wyposażony w szafki i małą lodówkę, kuchenkę mikrofalową oraz płytę elektryczną nablatową dwupalnikową,
- okna mieszkania są skierowane na pn-wschód, więc nie będzie się nagrzewało latem, a jednocześnie jest jasne, bo okna są na całej ścianie mieszkania,
- jest do zamieszkania, było jak do tej pory wynajmowane, przy czym docelowo z czasem wymianie mogą podlegać panele oraz ewentualnie odmalowania i naprawienia rolet dzień/noc,
- wszystkie sprzęty AGD są sprawne,
- blok jest po remoncie tj. wymianie wind, remoncie klatek schodowych oraz termomodernizacji.

Łazienka wykończona terakotą i glazurą, jest w dobrym stanie, zadbana, wyposażona w prysznic, umywalkę oraz pralkę. WC zostało wymienione w 2023 roku.
Kuchnia w aneksie wyposażona w zabudowę oraz ww. sprzęt AGD. Dolne szafki oraz zlewozmywak, kran zostały wymienione w 2023 oraz położono nowe płytki na część ściany przy aneksie.
Na podłodze w przedpokoju i w części aneksu kuchennego są płytki.
Dokładny rozkład pomieszczeń przedstawiam Tobie na rzucie 3D dołączonym do zdjęć z przykładową aranżacją.

Dodatkowe atuty nieruchomości: w pobliżu wszelka niezbędna infrastruktura: sklepy wielobranżowe, apteka, pizzeria, siłownia, zakład fryzjerski, kosmetyczny, przychodnia, basen, piekarnia, cukiernia, park, ścieżki rowerowe i wiele innych. Wiele rzeczy "załatwisz" w jednym miejscu.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń. Opłaty eksploatacyjne za czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej Pojezierze (bez wody i bez śmieci) wynoszą 332,49 zł i obejmują zaliczki m.in. na administrację oraz ogrzewanie (zaliczka 246,10zł/ miesiąc). Do opłat należy doliczyć opłaty za zużycie wody oraz wywóz nieczystości oraz za fundusz remontowy, który wynosi 57,58 zł na miesiąc.
Mieszkanie idealne na start lub jako inwestycja na wynajem. Jedynie wystarczy je umeblować.
Polecam!
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Kontakt:

nr licencji 26089
tel. kom.

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat i zapewnią Tobie opiekę i z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Oferta jest dostępna w systemie wymiany ofert.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Do aranżacji wnętrza użyłam przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX oraz z korzystając z własnych zasobów dekoracyjnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )