OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE. Oferuję ciekawą propozycja dla tych, którzy lubią klimatyczne, a zarazem funkcjonalne wnętrza, więc jeśli szukasz przestronnego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy - to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni całkowitej III kondygnacji około 106m2 ( mierzonej po podłodze) zaś użytkowej 68m2. Usytuowane na III piętrze w trzypiętrowym budynku, wzniesionym w nowej technologii w roku 1998, przy ulicy Mroza. Mieszkanie z "duszą", dwustronne, idealnie zlokalizowane. Z możliwością dokupienia garażu 17m2 znajdującego się w tym samym budynku ( odrębna KW wartość 42 000zł ).

MIESZKANIE
Dwustronne , dwupoziomowe, z licznymi schowkami i zakamarkami, słoneczne i ciepłe.

Kondygnacja I:
- salon 26m2 z klimatycznym kominkiem na drewno, wyjściem na 6m2, słoneczny i zagospodarowany balkon,
- przedpokój 7m2, otwarty z zabudowanymi szafkami,
- toaleta z pralnią 2,5m2, wyposażoną w szafkę gospodarczą,
- kącik jadalniany 6m2,
- kuchnia 9m2, wyposażona w drewnianą ponadczasowa zabudowę, ze sprzętem AGD ( zmywarka, piekarnik, płyta ),
- drewniane schody na piętro.

Kondygnacja II:
- przedpokój 1,5m2,
- łazienka z prysznicem i WC 6m2, ,
- sypialnia z szafą w zabudowie 17m2,
- sypialnia z szafą w zabudowie 18m2,

Kondygnacja III:
- całkowicie zagospodarowane poddasze z oknem ( ze względu na skosy, ta przestrzeń jest dodatkowym miejscem do przechowywania która jest nie jest obciążana czynszem ) 13m2. Ta przestrzeń doskonale sprawdzi się jako strych do przechowywania rzeczy lub tajny pokój gier dla starszych dzieci.

W cenie mieszkania znajdują się zabudowy stałe oraz zabudowane AGD w kuchni ( nie obejmuje mebli ruchomych, ruchomego AGD oraz garażu )

Budynkiem prężnie zarządza OTBS. Ogrzewanie mieszkania i ciepła woda z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz w przeliczeniu na 3 osoby (woda, c.o., opłaty administracyjne, wywóz śmieci,) wynosi 647 zł dodatkowo fundusz remontowy w wysokości 152 zł oraz opłaty za garaż 66 zł .

Do mieszkania przynależy piwnica 8 m2, dodatkowo właściciele współużytkują wózkownię/rowerownię. Wszystkie pomieszczenia są czyste i suche.

Niewątpliwym udogodnieniem jest garaż w bloku z bramą na pilota i wyjściem bezpośrednio na klatkę piwnicy. Ze względu na usytuowanie wjazdu do garażu, właściciele mają na wyłączność dodatkowe dwa miejsca parkingowe na podjeździe które nie utrudniają wjazdu do garażu.

ATUTY:
- Mieszkanie jest przestronne a niebanalny układ przemyślany,
- jest jasne i ciepłe,
- duży balkon od południa, pozwala cieszyć się intymnością i kojącą zielenią,
- wszystkie media są miejskie,
- okna PCV I kondygnacja i drewniane dachowe kondygnacja II i III
- do mieszkania przynależy duża 8m2 piwnica,
- dodatkowe miejsce wózkowni/rowerowni,
- garaż w bloku,
- dodatkowe dwa miejsce parkingowe,
- lokalizacja nieruchomości zapewnia szybką komunikację w każdym kierunku miasta, oraz łatwy dojazd do obwodnicy miasta,
- stan prawny: pełna własność,
- MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY
- LOKALIZACJA
Budynek usytuowany jest w sercu osiedla z dala od ruchliwej ulicy. Miejsce doskonale skomunikowane z resztą miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz linie tramwajowe, sklepy spożywcze i odzieżowe, apteki, poczta, banki i punkty gastronomiczne. W niewielkiej odległości tereny zielone oraz rekreacyjne, a dla najmłodszych kilka placów zabaw. Dla osób aktywnych nieopodal znajduje się centrum fitness z siłownią, las a także liczne ścieżki rowerowe.

FINANSOWANIE
Zapraszamy skorzystania z usług współpracującego z nami certyfikowanego doradcy finansowego, który bezpłatnie pomoże uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Bezstresowo przeprowadzi Państwa przez procedurę bankową od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚC I ( mieszkanie prezentowane jest w sobotnie popołudnia po telefonicznym ustaleniu godziny )
Osoba odpowiedzialna za ofertę Ewa Gołota

Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo