Mieszkanie po generalnym remoncie | 3 pokoje | centrum Olsztyna | idealne dla rodziny, pary lub inwestora
Biuro Dunajscy Nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone w samym sercu Olsztyna, przy ul. Gabriela Narutowicza 23C. Jest to nieruchomość, która przeszła w ostatnim czasie generalny, gruntowny remont, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
To propozycja, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny, pary lub singla, ale również jako inwestycja pod wynajem zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Lokalizacja w centrum miasta, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz standard wykończenia czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną na rynku nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze (drugiej kondygnacji) w budynku wielorodzinnym, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 48,2 m², natomiast powierzchnia przynależnej piwnicy to 1,95 m².

Rozkład mieszkania jest bardzo funkcjonalny i przemyślany, co przekłada się na komfort życia oraz szerokie możliwości aranżacyjne. W skład nieruchomości wchodzą:
trzy niezależne, ustawne pokoje,
oddzielna, widna kuchnia,
przedpokój,
łazienka,
osobna toaleta.
Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica nr 4, która stanowi praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu domowego.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont, który objął kluczowe elementy wykończenia wnętrz. Wymienione zostały podłogi w całym lokalu położono nowe panele, które nadają wnętrzu nowoczesnego charakteru. Zamontowano nowe drzwi wewnętrzne, co znacząco podnosi estetykę oraz komfort użytkowania. Wymienione zostało również oświetlenie, a ściany zostały odświeżone i przygotowane w neutralnej kolorystyce, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość łatwej aranżacji według własnych preferencji.
Jedno z pomieszczeń posiada wyjście na balkon, co stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu idealną na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.
Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, co jest dużym atutem dla wielu nabywców. Znajduje się w niej zabudowa kuchenna. Dzięki temu przestrzeń kuchenna jest w pełni funkcjonalna i gotowa do użytkowania od pierwszego dnia.

Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i przyjazne. Układ lokalu pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej, co ma szczególne znaczenie zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.
Ogrzewanie zapewniają solidne grzejniki żeliwne, które cechują się bardzo dobrą akumulacją ciepła i efektywnością grzewczą.
Czynsz administracyjny wynosi obecnie 582,19 zł i obejmuje podstawowe opłaty eksploatacyjne. Zarządcą budynku jest Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa, co gwarantuje stabilne i sprawdzone zarządzanie nieruchomością.
Stan prawny mieszkania jest w pełni uregulowany. Nieruchomość posiada status pełnej własności oraz założoną księgę wieczystą, co umożliwia bezpieczny zakup, również przy wsparciu kredytu hipotecznego.
Ogromnym atutem tej oferty jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Olsztyna, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej sklepów, punktów usługowych, restauracji, szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej. Wszystko, co niezbędne do komfortowego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się Park Kusocińskiego idealne miejsce do spacerów, rekreacji oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są również boiska sportowe oraz liczne tereny zielone, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.
Pomimo centralnego położenia, okolica jest cicha i spokojna, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania oraz odpoczynku.
Podsumowując, jest to nieruchomość, która łączy w sobie wszystkie najważniejsze cechy poszukiwane przez kupujących: świetną lokalizację, funkcjonalny układ, bardzo dobry standard wykończenia oraz potencjał inwestycyjny.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję:
dla rodziny dzięki trzem niezależnym pokojom i praktycznemu układowi,
dla pary lub singla jako komfortowa przestrzeń w centrum miasta,
dla inwestora jako gotowy produkt pod wynajem, niewymagający dodatkowych nakładów.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Dunajscy Nieruchomości
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.