Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje Państwu mieszkanie do sprzedaży w Olsztynie przy ulicy Sobocińskiego 1, wymagające odświeżenia lub generalnego remontu. To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnego gustu i potrzeb, jednocześnie korzystając z atrakcyjnej lokalizacji i funkcjonalnego układu pomieszczeń.
Oferowany lokal znajduje się na 4. piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku wielorodzinnym. Jest to mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,2 m², doskonale doświetlone, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą i należy do jednego właściciela. Jest to lokal spółdzielczo-własnościowy, a księga wieczysta jest czysta, wolna od obciążeń i zobowiązań, co zapewnia pełne bezpieczeństwo przy zakupie.
Układ mieszkania został zaprojektowany funkcjonalnie:
Salon przestronny, ustawny, idealny do dowolnej aranżacji. Mieszkanie sprzedawane jest z meblami ruchomymi, co pozwala na szybkie wprowadzenie się.
Sypialnia z obszerną szafą w zabudowie oraz łóżkiem. Pomieszczenie umożliwia wprowadzenie własnych rozwiązań aranżacyjnych.
Kuchnia odrębna, z oknem, zabudowa kuchenna wraz z kuchenką gazową, okapem, lodówką i zamrażarką (brak zmywarki). Kuchnia daje możliwość dostosowania jej do indywidualnych potrzeb i stylu.
Łazienka duża, z wanną i oknem, co zapewnia komfort użytkowania i naturalne doświetlenie.
Przedpokój wyposażony w funkcjonalną zabudowę meblową, którą można zachować lub wymienić według własnego gustu.
Okna PCV oraz żeliwne grzejniki zapewniają dobre ogrzewanie i komfort użytkowania przez cały rok.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża liczba miejsc postojowych naziemnych pod budynkiem wzdłuż ulicy Sobocińskiego, co stanowi znaczące ułatwienie dla mieszkańców posiadających samochody.
Koszty utrzymania mieszkania są bardzo korzystne. Obecnie czynsz miesięczny wynosi około 600 zł, fundusz remontowy w wysokości 81 zł.
Lokalizacja mieszkania jest jego dużym atutem. Ulica Sobocińskiego w Olsztynie oferuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym:
sklepów i punktów usługowych,
szkół i przedszkoli,
przystanków komunikacji miejskiej,
terenów rekreacyjnych i parków, idealnych na spacery lub aktywność fizyczną.
Mieszkanie jest wolne od ręki, co pozwala na natychmiastowe przejęcie i rozpoczęcie prac remontowych lub odświeżenia wnętrza zgodnie z własnym projektem.
Dlaczego warto rozważyć tę ofertę?
możliwość aranżacji mieszkania według własnych potrzeb i preferencji,
funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający wygodne życie,
atrakcyjna lokalizacja w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy Olsztyna,
niski czynsz przy jednoczesnym korzystaniu ze wszystkich udogodnień budynku,
miejsca postojowe dostępne bez dodatkowych opłat,
pełna własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń.
Podsumowanie najważniejszych cech mieszkania:
Lokalizacja: Olsztyn, ul. Sobocińskiego 1
Piętro: 4/4
Powierzchnia: 48,2 m²
Stan techniczny: do odświeżenia lub generalnego remontu
Forma własności: spółdzielczo-własnościowa z księgą wieczystą
Stan prawny: czysta księga wieczysta, jeden właściciel
Wyposażenie: częściowe, możliwość doposażenia
Okna: PCV
Grzejniki: żeliwne
Łazienka: z wanną i oknem
Kuchnia: odrębna, z oknem, zabudowa kuchenna, kuchenka gazowa, lodówka, zamrażarka, okap
Miejsca postojowe: liczne naziemne pod budynkiem
Koszty utrzymania: poniżej 800 zł dla jednej osoby
Dostępność: od zaraz
To mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję dla osób, które chcą stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnego stylu, korzystając z atutów lokalizacji, przestrzeni i funkcjonalności. Dzięki możliwości remontu lub odświeżenia, oferta daje pełną swobodę aranżacyjną i jest idealna zarówno dla osób prywatnych, jak i pod wynajem.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
ID: 67473682
Nr w biurze: 345./2025