Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w jednej z najbardziej rozpoznawalnych kamienic Olsztyna Domu Anderssona, zabytkowym budynku z końca XIX wieku, zlokalizowanym w sercu miasta.
Kamienica wykonana z czerwonej cegły, posiada bogatą historię i niepowtarzalny charakter, a niedawno przeszła gruntowny remont obejmujący dach (pokrycie dachówką ceramiczną), wymianę okien, modernizację instalacji. Budynkiem zarządza ZBK II, a jego mieszkańcy mogą korzystać z przyległego ogrodu, który stanowi zaciszne miejsce odpoczynku w centrum miasta.

Lokal o powierzchni użytkowej 38,2 m² (nie uwzględniającej skosów- po podłodze powierzchnia jest większa!) znajduje się na pierwszym piętrze w niskiej, jednopiętrowej zabudowie.
Wejście do klatki schodowej prowadzi wyłącznie do dwóch mieszkań jednego na parterze i jednego na piętrze co zapewnia kameralność i prywatność.
Do lokalu przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni 6,2 m² oraz przestronna komórka lokatorska o powierzchni 9,9 m², co łącznie daje 55,2 m² powierzchni według księgi wieczystej.

Mieszkanie składa się z funkcjonalnego korytarza wyposażonego w dużą, pojemną szafę, łazienki z wanną, przechodniej kuchni z dużym oknem oraz dwóch oddzielnych pokoi: salonu i sypialni.
Kuchnia została opróżniona z mebli, co stanowi dodatkowy atut nowy właściciel może zaaranżować ją całkowicie według własnych potrzeb lub pod kątem wynajmu, co przy tej lokalizacji czyni ofertę niezwykle atrakcyjną inwestycyjnie.
Na podłogach znajdują się panele w dobrym stanie.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego, który został wymieniony trzy lata temu.

W mieszkaniu przeprowadzono także kompleksową wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej, co podnosi komfort użytkowania i eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych kosztów modernizacyjnych.

Mieszkanie po umeblowaniu idealnie nadaje się zarówno na pierwszą nieruchomość, jak i pod wynajem krótko- oraz długoterminowy dotychczas z powodzeniem było w ten sposób użytkowane, zapewniając bardzo dobrą stopę zwrotu z inwestycji.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta oraz starówki, w odległości kilku minut pieszo od przystanków MPK i tramwajowych.
W bliskiej odległości znajduje się Uniwersytet Warmińsko-Mazurski, basen, sklepy, punkty usługowe i kawiarnie.
Codzienne funkcjonowanie nie wymaga posiadania samochodu, jednak dla zmotoryzowanych mieszkańców dostępny jest bezpłatny parking wzdłuż budynku oraz duży parking z płatną strefą po drugiej stronie ulicy.

Niski czynsz administracyjny wynosi jedynie 335 zł miesięcznie, do którego doliczany jest fundusz remontowy w wysokości 55 zł. Mieszkanie wyposażone jest w światłowód i jest dostępne od zaraz.

To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z charakterem, z możliwością indywidualnej aranżacji i dużym potencjałem inwestycyjnym.
Nie zwlekaj takie nieruchomości znikają szybko.

Przedstawione zdjęcia przedstawiają wizualizacje , następnie stan faktyczny mieszkania.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację podczas dnia pokazowego godziny rezerwujemy telefonicznie.

Więcej informacji udzieli:
Agnieszka Tessar
tel.  
mail:  

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )