Szukasz stylowego mieszkania blisko olsztyńskiej starówki, w świetnej lokalizacji i w bardzo dobrym standardzie?
Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę!

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,60 m2, położone na parterze kamienicy z cegły przy ul. Nowowiejskiego 11A. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w prestiżowym i zielonym zakątku miasta, gotowa do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA:
To jedna z najbardziej urokliwych i pożądanych lokalizacji w Olsztynie. Ul. Nowowiejskiego położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie olsztyńskiej starówki i Zamku Kapituły Warmińskiej, tuż obok malowniczego parku Podzamcze i rzeki Łyny. Z okien mieszkania roztacza się widok na zamek i otaczającą zieleń codzienność w takiej scenerii to rzadkość.

W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się Jezioro Długie, Las Miejski oraz liczne trasy spacerowe i ścieżki rowerowe, które prowadzą m.in. do plaży nad Jeziorem Ukiel.
To idealne miejsce do życia i rekreacji z jednej strony bliskość przyrody i cisza, z drugiej pełna miejska infrastruktura.
W najbliższym otoczeniu mieszkania znajdują się:
sklepy, restauracje, kawiarnie,
szkoły, przedszkola, apteki i przychodnie,
przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające wygodną komunikację z każdą częścią miasta.
Trudno o lepsze położenie na mapie Olsztyna to miejsce, w którym komfort życia łączy się z wyjątkowym klimatem i doskonałym dostępem do wszystkiego, co ważne.

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1909 roku, wybudowanej z pełnej cegły co zapewnia solidność konstrukcji oraz bardzo dobrą izolację akustyczną. Budynek został podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, przeszedł gruntowny remont dachu oraz prace związane z izolacją i ociepleniem fundamentów. Kamienica jest na bieżąco utrzymywana w dobrym stanie technicznym.
Lokal położony jest na wysokim parterze i ma powierzchnię 54,60 m2.
Składa się z:
dwóch dużych, niezależnych pokoi ustawnych i dobrze doświetlonych,
oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni
łazienki po remoncie z wygodnym prysznicem typu walk-in,
przestronnego przedpokojugarderoby
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,60 m2.

Lokal przeszedł generalny remont, w ramach którego wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Wyrównano wszystkie ściany i podłogi, zastosowano podwieszane sufity, które poprawiają estetykę oraz komfort akustyczny pomieszczeń.
Wysokość pomieszczeń to 2,90 metra, co nadaje wnętrzom wyjątkową przestronność.
Mieszkanie jest trójstronne (ekspozycja: wschód, południe, zachód), bardzo jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

DODATKOWE INFORMACJE: Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej
Czynsz: ok. 900 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, administrację i fundusz remontowy)
Dostępność: mieszkanie dostępne w ciągu miesiąca
Brak balkonu, ale piękny widok z okien na zamek i park w pełni to rekompensuje

PODSUMOWANIE:
Funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia, świetna lokalizacja i zielone otoczenie to mieszkanie łączy wszystko, co ważne. Sprawdzi się doskonale jako wygodne miejsce do życia lub bezpieczna inwestycja pod wynajem tuż przy starówce, a jednocześnie blisko terenów rekreacyjnych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )