Przytulne 3 POKOJOWE MIESZKANIE na 4 piętrze z LOGGIĄ i miejscem parkingowym naziemnym za szlabanem! ( blisko Centrum, Szpitala Wojewódzkiego i Szpitala Dziecięcego ). Idealne dla pary, 2 +1 lub 2 + 2

Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż jasne,dwustronne i rozkładowe mieszkanie w Olsztynie , przy ul. Żołnierskiej 31 Oferta tylko w naszym biurze - zapraszam do współpracy.
Bliskość Uniwersytetu Warmińsko - Mazurskiego, Centrum, Galerii Warmińskiej, szybki wyjazd w kierunku Jarot i na wylotówkę do Warszawy lub Gdańska.

LOKALIZACJA:
Ulica Żołnierska 31.
Zapewnia pełny dostęp do pełnej infrastruktury miasta.
Przy bloku znajduje się sklep Społem Niezapominajka

BUDYNEK:
4 piętrowy, z 1987 r., z winda.

MIEJSCE PARKINGOWE:
Miejsce POSTOJOWE zewnętrzne, za szlabanem.
MIESZKANIE 46 m2 OBEJMUJE:
- salon ok. 17 m2 z wyjściem na LOGGIE ok. 1,5 m2
- sypialnia ok. 12 m2
- sypialnia ok. 9 m2
- łazienka bez wc ( z wanną ) ok. 4,5 m2
- przedpokój ok. 3,5 m2

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY PIWNICA: ok. 4 m2

W ZABUDOWIE SPRZĘTY AGD: lodówka , płyta indukcyjna , zmywarka , piekarnik
* W mieszkaniu pozostają wszystkie zabudowy stałe ( zabudowa w kuchni)

Istnieje możliwość pozostawienia mebli ruchomych.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą.
Świadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:
Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) 560 zł, w tym fundusz remontowy .
Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ. Zarządca nieruchomości OSM.

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?
- mieszkanie funkcjonalne, czyste, łatwe do indywidualnego zaaranżowania i gotowe do zamieszkania
- w mieszkaniu jest łazienka z wanną
- dwustronna ekspozycja
- świetnie wykorzystana przestrzeń
- dobrze zachowane podłogi
- bardzo zadbana zabudowa kuchenna
- akcenty ceglane
- niski fundusz remontowy
- wygodna klatka schodowa, czysta
- starannie zaadoptowany teren wokół budynku

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:
Lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych. Tuz przy bloku znajduje się sklep spożywczy Społem Niezapominajka.
Do przystanku MPK 3 minuty. MPK 117, 105, 107, 111, 135, w niedalekiej odległości również tramwaje : 1, 2

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?
- komfortowa okolica blisko Centrum Miasta
- bardzo dobrze skomunikowana z miastem i zapewnia szybki wyjazd do kluczowych tras
- miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi ( blisko plac zabaw, park, ) dla singli
- idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych

Zdecydowanie polecam! Zapraszam na prezentację.
Ewelina Roman-Milczarek