Sprzedam 3-pokojowe, ciche i słoneczne mieszkanie (50 m2) w najpiękniejszej olsztyńskiej okolicy - tuż nad jeziorem Długim, blisko centrum. Idealne dla rodziny lub pary.

Dużym atutem mieszkania jest bliska odległość do Starówki (10 min spacerem) oraz jeziora Długiego i Krzywego (5 min do plaży miejskiej). Okolica spokojna, otoczenie w głównej mierze domków jednorodzinnych. W pobliżu park przy ul. Jeziornej z dużym placem zabaw, trasy spacerowe (odnowiona i oświetlona 5 km trasa pieszo-rowerowa wokół j. Długiego oraz trasy po Lesie Miejskim). W bliskim sąsiedztwie duży sklep spożywczy Społem i targ przy ul. Grunwaldzkiej, apteka, bank, bankomat, przedszkole, szkoły (SP 7, Liceum i Gimnazjum katolickie, Zespół Szkół Ekonomicznych, Zespół Szkół Elektronicznych), 1 km do sklepu Lidl przy ul. Bałtyckiej. Dogodne połączenia komunikacyjne z Centrum oraz osiedlem Nagórki/Jaroty (autobusy 1, 11, 6, 27). Przystanek ok. 150 m od budynku. W bliskiej odległości znajduje się również Dworzec Kolejowy - Olsztyn Zachodni.

Idealne miejsce dla ludzi ceniących spokój, jak również aktywny wypoczynek w otoczeniu zieleni i jezior. Lokalizacja sprzyja uprawianiu sportów, jak również relaksującym spacerom wokół pięknie oświetlonego jeziora Długiego lub olsztyńskiej Starówce.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku 4-piętrowym. W 2014 r. przednią stronę budynku ocieplono i odnowiono elewację. Odświeżono klatkę schodową, wymieniono okna, wstawiono nowe drzwi do budynku. W planach są kolejne prace remontowe. Mieszkanie jest po częściowym remoncie - wygładzone i odmalowane ściany w holu i pokojach. Zostały wstawione nowe drzwi wewnętrzne - drewniane, wysokiej jakości. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Podłogi w łazience, kuchni i holu - terakota, w pokojach - panele. Płytki na ścianach w kuchni i łazience. Instalacja gazowa z piecykiem, okna plastikowe. Okna wychodzą na stronę północny wschód i zachód, na podwórko i parking - mieszkanie jest bardzo jasne, nasłonecznione, ciepłe i ciche.

Pow. 50 m2:
- Oddzielna kuchnia (8,4 m2) z kuchenką gazową.
- Pokój 1 (16 m2) - duży z balkonem (2 m2), nasłoneczniony od godzin południowych, okna wychodzą na ciche podwórko.
- Pokój 2 (8,6 m2) - pokój z oknem od strony wschodniej.
- Pokój 3 (7,4 m2) - pokój przechodni z kuchni, z szafą wnękową, może służyć jako sypialnia /lub garderoba.
- Przedpokój (6,3 m2) z szafą wnękową.
- Łazienka (2,7 m2) - prysznic, miejsce na pralkę.
- Balkon (2 m2)
- Piwnica (3 m2)

Istnieje możliwość dogodnego połączenia kuchni z salonem - pomieszczenia dzieli ściana działowa. Wówczas powstaje duża przestrzeń (ok. 30 m2) - salon z aneksem w połączeniu z przedpokojem. Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny 3-osobowej a nawet 4-osobowej.

Tytuł własności - odrębna własność, wspólnota mieszkaniowa.

W podwórku zawsze wolne, bezpłatne miejsca parkingowe. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m2). Klatka z nowymi drzwiami zewnętrznymi na domofon. Sąsiedzi mili i spokojni.

Mieszkanie może być wolne w umówionym terminie.

Zapraszam do kontaktu w przypadku dodatkowych pytań lub w celu umówienia spotkania na oglądanie mieszkania.

Jest to sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji i pośredników nieruchomości!