NOWOŚĆ - JASNE DWUSTRONNE 3 POKOJOWE z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ na 5 PIĘTRZE w nowym budownictwie.
Idelanie inwestycyjnie ( tuż przy Kortowie i Centrum), dla rodziny, pary, singla.
Szybki wylot do Centrum miasta i do Kortowa. do kluczowych tras, Idealne połączenia MPK. Tereny zielone na wyciągnięcie ręki, Łynostrada, jeziora.

Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż jasne, słoneczne, rozkładowe i bardzo zadbane mieszkanie w Olsztynie , na Osiedlu Podgrodzie przy ul. Aleja Warszawska 105.
Lubiana i często wybierana lokalizacja do zamieszkania zarówno przez rodziny, osoby starsze i singli.
Idealne inwestycyjnie pod wynajem, jak również od zamieszkania dla studentów.

Oferta dostępna tylko w Limeno Nieruchomości - zapraszam do współpracy.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:
Aleja Warszawska 105, tuż przy Kortowie
Zapewnia pełny dostęp do pełnej infrastruktury miasta ale również zapewnia odpoczynek i dostęp do lasów, jezior i ścieżek rowerowych.

MIESZKANIE 57,43 m2 OBEJMUJE:
- salon ok. 13.03 m2 z wyjściem na balkon ok. 4 m2
- oddzielną kuchnię ok. 7,99 m2
- sypialnię ok. 11.26
- sypialnię ok. 10,23 m2
- łazienka ( z prysznicem) ok. 4,87 m2
- oddzielne wc ok. 4,08 m2
- hall ok. 5.97 m2

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą. Bez zadłużeń.
Ś wiadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:
Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) ok. 1010 zł,
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie. Zarządca: ARBET

BUDYNEK:
6 piętrowy, wybudowany w 2010 r, z windą
Bardzo dobrze zarządzany. W budynku znajduje się monitoring i ochrona.

GARAŻ:
2 miejsca postojowe ogólnodostępne w hali garażowej.

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?
- mieszkanie znajduje się na 5 PIĘTRZE z windą
- atrakcyjny układ - dający dalsze możliwości aranżacyjne
- lokal idealny do zakupu inwestycyjnie
- idealne doświetlenie wnętrz, salon i sypialnie od południowego zachodu
- oddzielna kuchnia, jasna z oknem
- przystępny czynsz i fundusz remontowy
- przestronna klatka schodowa i wygodne schody
- starannie zaadoptowany teren wokół budynku

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:
- tuż przy Kortowie
- Centrum na wyciągnięcie dłoni
- 5 minut do Galerii Warmińskiej, szybki wyjazd do Centrum Miasta, na obwodnicę
- wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych
- do przystanków autobusowych zaledwie 3 minuty: MPK nr: 136, 109, 103, Tramwaj 3
- lokalizacja z szybkim dotarciem do szkół i przedszkoli

Wyjątkowa okazja w atrakcyjnym miejscu z dostępem do zieleni . Z ogromnym potencjałem .
Dowiedz się więcej. Zapraszam na prezentację.
Ewelina Roman-Milczarek