Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkowy, stylowy i niepowtarzalny Apartament dwupoziomowy , czteropokojowy z 2 łazienkami o łącznej powierzchni całkowitej 119,43 m2, powierzchnia użytkowa 112,43 m2, ul. Bartąska w Bartągu, Gmina Stawiguda, powiat Olsztyński.

Lokal mieszkalny usytuowany na 3 piętrze w budynku trzypiętrowym z poddaszem użytkowym.

Budynek wybudowany i oddany do użytku w 2021 roku, wyposażony w cichobieżną windę.

Nowe osiedle w pełni zagospodarowane.

Pod blokiem prywatne miejsce parkingowe i garaż 20,92 m2 dodatkowo płatne.

Na powierzchnię nieruchomości 119,43 m2 składa się:

I POZIOM łączna powierzchnia użytkowa 64,43 m2

- przestronny SALON - o pow. 27,22 m2 dwustronny- strona południowa i południowo-zachodnia z wyjściem na balkon- pow. ok 5 m2.

Na ścianie dekoracyjne panele akustyczno- termiczne - z wełny drzewnej.

Podłoga z izolacją, systemem akustycznym, wyciszającym.

Na ścianie bocznej przy schodach i wejściem do łazienki lustro grafitowe.

Przy schodach dekoracyjna tapeta ścienna Versace.

- ŁAZIENKA - o pow. 6,13 m2 okno strona południowo- zachodnia, wanna narożna, szafka wykonana na zamówienie podświetlana, w środku schowana pralka, umywalka z szafką, hiszpańskie oryginalne złote wykończenie, dekor wokół dużego lustra, wc podwieszany na stelażu, na podłodze gres, ściany malowane farba wodoodporną Tikkurila, drzwi ukryte z otworem magnetycznym firmy Pol-skone.

- SYPIALNIA / SIŁOWNIA - pow.16,65 m2 okna strona południowo-zachodnia ,północno- zachodnia.- szafka pod zabudowę, wersalka, Atlas treningowy.

- KUCHNIA pow. 8,79 m2 - okno- strona północno zachodnia- zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie pod wymiar, sprzęty: płyta indukcyjna, okap Electrolux, piekarnik z czyszczeniem parowym, lodówka.

Wyznaczona strefa jadalniana : stół, krzesła, dekory: ściana podświetlana, panele akustyczne - z wełny drzewnej, tapeta Versace.

- KRYTARZ pow. 5,64 przejściowy szafka na wymiar z siedziskiem.

II POZIOM PODDASZE pow. całkowita- 55 cm, powierzchnia użytkowa 48 m2

Poddasze : podwójnie płytowane- Płyty, regips akustyczny, na ścianach pianki akustyczne, ocieplenie wełną mineralną 25 cm, na podłogach gres i izolacja akustyczna. Okna dachowe połaciowe. Ściany pomalowane na biało, miejscowo tapeta Versace. Ściana przy schodach i od łazienki pokryta szkłem grafitowym.

- 2 POKOJE POW. PO OK. 20 m2 - pomieszczenie biurowe, pomieszczenie wypoczynkowe.

Szafy wykonane na zamówienie pod wymiar,

- ŁAZIENKA pow. ok. 2 m2, prysznic, umywalka, wc, na podłogach gres.

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy szczegół z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Wyjątkowy i spójny styl , przemyślana aranżacja.

Do mieszkania dodatkowo przynależy KOMÓRKA LOKATORSKA pow. 2,57 m2 .

WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA - czynsz z funduszem remontowym to zaledwie 486,81 zł

Lokalizacja świetnie skomunikowana z pozostałymi osiedlami Olsztyna, komunikacja miejska.

Szybki dojazd do Obwodnicy Olsztyna. Sąsiedztwo jeziora Bartąg.

W pobliżu : pełna infrastruktura handlowo- usługowa m.in.: sklepy spożywcze, poczta, piekarnia .

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Serdecznie zapraszam do kontaktu

Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania