Na sprzedaż oferuję wyjątkowy apartament o powierzchni użytkowej 66,59 m², położony na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Dąbrowszczaków 6C w Olsztynie. Jest to premierowa oferta na rynku lokal mieszkalny w tej inwestycji nie był wcześniej oferowany, co czyni tę propozycję niezwykle atrakcyjną dla osób poszukujących nieruchomości o unikalnym charakterze.
Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku i wyróżnia się nowoczesną, modernistyczną bryłą oraz kameralnym charakterem. To jedyny nowy budynek w bezpośrednim otoczeniu ścisłego centrum miasta. Takie położenie zapewnia wyjątkową wygodę codziennego życia, bliskość najważniejszych punktów usługowych, handlowych i rekreacyjnych oraz prestiżowy adres w sercu Olsztyna.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duża strefa dzienna pozwalają stworzyć nowoczesną, komfortową przestrzeń do życia, odpowiadającą oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów.
Wysokość pomieszczeń lokalu: 2,67m
W skład mieszkania wchodzą:
pokój dzienny z aneksem kuchennym 43,39 m²
sypialnia 18,85 m²
łazienka 4,35 m²
Sercem mieszkania jest imponująca strefa dzienna o powierzchni ponad 43 m². To przestrzeń stworzona do wspólnego spędzania czasu, relaksu oraz przyjmowania gości. Duże możliwości aranżacyjne pozwalają wydzielić komfortową część wypoczynkową, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię. Przestronna sypialnia zapewnia prywatność i komfort codziennego użytkowania.
Ogromnym wyróżnikiem tej oferty jest fakt, że nabywca staje się współwłaścicielem całej nieruchomości obejmującej 323 m² powierzchni w ścisłym centrum miasta. Do dyspozycji pozostaje również około 41 m² patio, około 80 m² terenu przed budynkiem oraz około 135 m² części wspólnych wewnątrz budynku. To wartość, której praktycznie nie spotyka się w nowych inwestycjach mieszkaniowych w centrum Olsztyna.
Budynek jest wyjątkowo kameralny znajduje się w nim zaledwie 5 lokali, w tym 4 lokale usługowe oraz tylko 1 lokal mieszkalny. Takie rozwiązanie gwarantuje większą prywatność, spokój oraz ekskluzywny charakter inwestycji. Dodatkowym udogodnieniem jest winda, która zapewnia wygodny dostęp do mieszkania.
Centralne ogrzewanie gazowe stanowi praktyczne i sprawdzone rozwiązanie, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok.
To oferta skierowana do osób, które cenią prestiżową lokalizację, nowoczesną architekturę i ponadczasową wartość nieruchomości. Ścisłe centrum Olsztyna, nowy budynek, kameralna zabudowa oraz możliwość indywidualnej aranżacji sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne. Zakup nieruchomości bez PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel.  
e-mail: