Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Olsztyn
Mieszkanie 227,56 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Partyzantów

Partyzantów, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

2 389 000 zł
227,56 m²
10 498 zł/m²

Zdjęcie

Przemysław Klosk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Partyzantów

Partyzantów, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 389 000 zł

227,56 m²

10 498 zł/m²

Mieszkanie, ul. Partyzantów

Zaktualizowane: 7 października 2026

2 389 000 zł 227,56 m² 10 498 zł/m²

Piętro:
5/5

Liczba pokoi:
10

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

5/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 389 000 zł (10 498 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 227,56 m², 10 pokoi, 7 łazienek; stan: do wykończenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2026 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 5/5, trójstronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Idea Nieruchomości, zaktualizowane: 07.10.2026
numer ogłoszenia: 38538

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Partyzantów 90, centrum, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
głośno

Opis nieruchomości

Na sprzedaż unikalny gotowiec inwestycyjny - pakiet 7 samodzielnych lokali mieszkalnych zlokalizowanych na jednym piętrze w nowoczesnym budynku reprezentacyjnej inwestycji Macadamia Apartamenty przy ul. Partyzantów 90 w Olsztynie.
Nieruchomość posiada jedną Księgę Wieczystą, co gwarantuje sprawną i prostą transakcję zakupu całego piętra jako spójnego biznesu. Dodatkowy handicap przy ewentualnym podatku katastralnym ;)

Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na 7 niezależnych mieszkań:
4 x kawalerka (idealne pod wynajem dla singla),
3 x mieszkanie 2-pokojowe (strefa dzienna z sypialnią)

Każdy z 7 lokali posiada:
- Własne przyłącza pod aneks kuchenny,
- Niezależną łazienkę,
- Zabudowany balkon (dwie najmniejsze kawalerki bez balkonów),
- Okna trzyszybowe gwarantujące ciszę,
- Stan deweloperski do własnej aranżacji i wykończenia.

STANDARD I ATUTY ARCHITEKTONICZNE:
- Doświetlenie i przestrzeń: Panoramiczne, duże okna sięgające do samej podłogi zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni.
- Nowoczesne balkony: Lokale posiadają przemyślane loggie/balkony wyposażone w system wyciszających, zdejmowanych paneli szklanych. Zapewnia to komfort termiczny i akustyczny oraz możliwość korzystania z balkonu przez cały rok.
- Widok: Z okien rozpościera się widok na panoramę miasta.
- Części wspólne to wysoki standard: Eleganckie korytarze wykończone ze smakiem, nastrojowe podświetlenia nowoczesnym oświetleniem LED budują wysoki prestiż lokalu już od samego wejścia (reprezentacyjne lobby budynku).
- Patio: Przed budynkiem wygodne patio.
- Parking: Możliwość dokupienia wygodnego miejsca parkingowego w hali garażowej pod budynkiem.

LOKALIZACJA - SERCE OLSZTYNA:
- Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Partyzantów 90 zaledwie 200 metrów od granic olsztyńskiej Starówki.
- Doskonała komunikacja: Położenie w ścisłym centrum generuje stały, wysoki popyt na wynajem zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy (Booking / Airbnb / turystyka biznesowa).
- Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, urzędy, punkty handlowo-usługowe, komunikacja miejska oraz dworzec.

DLACZEGO WARTO?
- Skalowalność: 7 lokali na jednym piętrze zapewnia wygodę w zarządzaniu najmem i serwisem sprzątającym.
- Elastyczność modelu biznesowego: Możliwość wykończenia lokali pod wynajem na doby (wysokie ROI) lub stabilny najem długoterminowy.
- Pewny wzrost wartości: Nieruchomość w ścisłym centrum Olsztyna o tak wysokim standardzie architektonicznym to doskonała lokata kapitału.
- Cena pakietu: 2 389 000 PLN (10 500 zł/m)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Przemysław Kloska

530 730...

530 730 500

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Kloska

530 730...

530 730 500

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Kloska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Przemysław Kloska

530 730...

530 730 500

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości