Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Olsztyn
Mieszkanie 55,20 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Katowicka

Katowicka, Podleśna, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

469 000 zł
55,20 m²
8 496,38 zł/m²

Zdjęcie

Adrian Gazda

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Katowicka

Katowicka, Podleśna, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
18 grudnia 2025

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

469 000 zł

55,20 m²

8 496,38 zł/m²

Mieszkanie, ul. Katowicka

Zaktualizowane: 18 grudnia 2025

469 000 zł 55,20 m² 8 496,38 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1965

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1965

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 469 000 zł (8 496,38 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 55,20 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1965
technika budowy: tradycyjna/cegła
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, dwustronne, szczytowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 750 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: gaz, siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 71,97 kWh/m² na rok; końcową (EK): 125,04 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 168,71 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: TreeHouse Nieruchomości, zaktualizowane: 18.12.2025
numer ogłoszenia: 647/12272/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Katowicka, Podleśna, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, szpital, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szukasz 3-pokojowego mieszkania gotowego do wprowadzenia, w miejscu gdzie codzienne sprawy załatwisz po drodze, a do terenów zielonych masz kilka minut spacerem? Ta oferta mieszkania przy ul. Katowickiej 4 spełni Twoje oczekiwania!

LOKALIZACJA:
Olsztyn, osiedle Podleśna ul. Katowicka 4. To zielona, spokojna część miasta ceniona za bliskość Parku Jakubowo i Lasu Miejskiego oraz bardzo dobrą infrastrukturę wokół. Na co dzień docenisz, że wszystko jest pod ręką, a po pracy możesz szybko wyskoczyć na spacer, bieganie czy rower.

W najbliższej okolicy znajdziesz m.in.:
sklepy spożywcze i dyskonty: Społem, Lewiatan, Lidl, Netto
szkoły i przedszkola, a także Olsztyńską Szkołę Wyższą
Park Jakubowo i Las Miejski tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki
przystanki autobusowe ok. 5 minut pieszo

MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 55,1 m2 położony jest na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku z 1965 r. To ustawne 3 pokoje z wygodnym układem bez marnowania metrów na zbędne korytarze.

Układ pomieszczeń:
salon z otwartą kuchnią
2 pokoje
łazienka
przedpokój

Mieszkanie jest czyste, zadbane i dostępne od zaraz (obecnie nikt w nim nie mieszka). Lokal przeszedł remont, wszystkie instalacje zostały wymienione, co realnie ogranicza ryzyko dodatkowych kosztów po zakupie.
W mieszkaniu znajduje się nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z meblami wykonanymi na wymiar.
Zabudowa jest funkcjonalna i przemyślana zapewnia dużo miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń do codziennego gotowania.
Na wyposażeniu pozostaje komplet AGD:
lodówka
piekarnik
zmywarka
płyta gazowa
okap

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, a gaz wykorzystywany jest wyłącznie do kuchenki.

Istnieje możliwość pozostawienia kompletnego umeblowania, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do natychmiastowego zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem.

INFORMACJE DODATKOWE: budynek po wymianie pionów
piwnica ok. 5 m2
miejsca parkingowe na ulicy bezpośrednio przed budynkiem
czynsz z funduszem remontowym: ok. 750 zł
forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
wspólnota mieszkaniowa, zarządca: Anna Bartoszewicz
mieszkanie dostępne od zaraz

PODSUMOWANIE:
3 pokoje, korzystny układ, wysoki parter, po remoncie i z wymienionymi instalacjami to mieszkanie przy ul. Katowickiej 4 daje komfort "wejść i mieszkać", bez planowania kosztownych prac remontowych. Do tego pełna własność z KW bez obciążeń, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, a także lokalizacja, która łączy wygodę infrastruktury z bliskością zieleni.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Z przyjemnością odpowiemy na pytania i pomożemy bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
Tel.
E-mail:

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Adrian Gazda

668 490...

668 490 115

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Gazda

668 490...

668 490 115

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Gazda

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Gazda

668 490...

668 490 115

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie