Szanowni Państwo,

Chata w Kwadracie posiada na sprzedaż - 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m, położone na osiedlu Zatorze przy ul. Wojska Polskiego, na pierwszym piętrze.

Rozkład pomieszczeń:

Dwa oddzielne pokoje o powierzchni: 11,70 m oraz 7,50 m.

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 16,90 m.

Balkon wychodzący na ulicę Wojska Polskiego.

Piwnica wyposażona w liczne półki, które ułatwiają przechowywanie.

Stan mieszkania:

Mieszkanie w 2019 roku przeszło generalny remont, obejmujący m.in.:

Wymianę instalacji elektrycznej.

Usunięcie piecyka gazowego (ogrzewanie miejskie).

Wykonanie mebli kuchennych, mebli w pokoju dziecięcym, szafy w przedpokoju, szafki na buty oraz mebli łazienkowych - wszystkie wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiałów.

W 2022 roku wymieniono okna i drzwi balkonowe w salonie.

Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia niektórych ścian i jest gotowe do zamieszkania.

Koszty eksploatacyjne:

Opłaty do wspólnoty wynoszą 800 zł (dla 4 osób). Od 5 lat nie wystąpiły żadne dopłaty do czynszu - często odnotowywane są nadpłaty dzięki wysokiej zaliczce na wodę.

Zalety mieszkania:

Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą.

Latem, dzięki zadrzewieniu od wschodu, nawet podczas upałów panuje przyjemny chłód.

W klatce mieszkają mili i spokojni sąsiedzi.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji:

W podwórku dostępnych jest wiele miejsc parkingowych, a dodatkowe miejsca znajdują się przy ulicy Wojska Polskiego.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Żabka, Lewiatan, apteka, fryzjer, żłobek.

Po drugiej stronie ulicy - poczta i kebab.

W odległości 250 m znajdują się szkoła podstawowa, miejski żłobek oraz przedszkole.

Duży plac zabaw na podwórku.

Do starówki tylko 10 minut pieszo.

Dodatkowo:

Sprzedający są właścicielem garażu znajdującego się w podwórku - koszt 70 000 zł (do negocjacji). W 2020 roku wymieniono całą konstrukcję dachu garażu.

Wyposażenie:

W cenie mieszkania znajdują się sprzęty RTV i AGD. Istnieje możliwość pozostawienia całkowitego wyposażenia mieszkania (meble, łóżka, itp.) na życzenie kupującego.

Cena mieszkania:

Cena do negocjacji po obejrzeniu nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Chata w Kwadracie

Magdalena Grzegorczyk

nr licencji 20243

nr tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.