Przedstawiamy ofertę mieszkania gdzie można cieszyć się bliskością natury i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie świetnym połączeniem z centrum miasta!
Mieszkanie jest bardzo dobrą propozycją inwestycyjną. Z uwagi na niewielki metraż będzie idealne jako mieszkanie dla singla lub pary pragnących korzystać z uroków miejskiego życia. Obecnie lokal wynajmowany jest długoterminowo możliwość dalszej współpracy z najemcami oraz biurem, które zarządza najmem. Nieruchomość jest gotowa by natychmiastowo zacząć na niej zarabiać.
Do sprzedania jest także drugie mieszkanie bliźniacze w bloku sąsiednim, Morenowa 7a. Przy zakupie dwóch nieruchomości możliwość większej negocjacji cen.

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana na osiedlu Morena przy ul. Morenowej w Bartągu, tuż przy południowej granicy administracyjnej Olsztyna. Osiedle z pewnością można określić jako bardzo atrakcyjną dzielnicę. Miejsce to charakteryzuje się otoczeniem przez przepiękną, warmińską przyrodę. W bliskim sąsiedztwie mieszkańcy znajdą zarówno obszary leśne, takie jak Puszcza Napiwodzko-Ramucka, jak i wodne, na przykład niezwykle malownicze jezioro Bartąg. Wszystko to powoduje, że mieszkańcom osiedla Morena nigdy nie zabraknie kontaktu z przyrodą! Dodatkowym atutem - jest bliskość południowej obwodnicy stolicy Warmii i Mazur oraz punktów handlowo-usługowych, takich jak sklepy (m.in. Intermarche, Biedronka, Stokrotka, Decathlon), piekarnie, przychodnie, apteki, pizzerie - pozwala to na zaoszczędzenie czasu. Całość sprawia, że podstawowe sprawy życia codziennego można załatwić w niewielkim promieniu od nieruchomości.
Idealne miejsce do zamieszkania ciche i spokojne, z jednoczesną świetną komunikacją z całym Olsztynem.

Mieszkanie:
Mieszkanie o powierzchni 34 m2 położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku z 2021 roku. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym wyposażonym w niezbędne, nowoczesne sprzęty AGD, oddzielnej sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Sypialnia to przytulne pomieszczenie, w którym mieści się duża szafa oraz łóżko małżeńskie. Jej układ pozwala na stworzenie prywatnej, spokojnej przestrzeni do wypoczynku. Na podłodze w pokojach położone są panele, w łazience przedpokoju oraz aneksie kuchennym terakota. Całe mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone dzięki dużym oknom, co potęguje wrażenie przestronności. Nowoczesne wykończenie wnętrz oraz nacisk na praktyczne rozwiązania podnosi znacznie komfort mieszkańców. Na ogrodzonym, zamykanym bramą na pilota terenie WM znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie użytkowane 2 lata. W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble ruchome oraz zabudowy stałe wraz ze sprzętami AGD.
Na powierzchnię 34 m2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 16,5 m2,
- sypialnia o powierzchni 11,5 m2,
- łazienka o powierzchni 4 m2
- przedpokój o powierzchni 2 m2

Budynki oddane do użytkowania pod koniec 2021 roku. Nowoczesne budownictwo z przestronnymi klatkami schodowymi zapewnia mieszkańcom komfort i intymność.

Mieszkanie z ogrzewaniem miejskim, ciepła woda także ogrzewana przez MPEC. CO rozliczane wg podzielników.

Mieszkanie z pełną własnością z założoną KW, wolne jest od jakichkolwiek obciążeń.

Blokiem obecnie zarządza administrator DW DOM.
Czynsz wraz z funduszem remontowym i zaliczkami na wodę dla jednej osoby wynosi ok. 400 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy!

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu
Magdalena Cygan
tel.  

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Manez Michał Cygan, wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Manez Michał Cygan jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."