Wyjątkowa oferta w Olsztynie!
Na sprzedaż 2-pokojowy lokal inwestycyjny położony w budynku byłych koszar. Budynek po generalnej modernizacji w 2018 r. zlokalizowany przy ul. Kuronia 4 w Olsztynie.

Nieruchomość położona jest w Olsztynie przy ul. Jacka Kuronia 4, a więc w centralnej części miasta, przy Śródmieściu. W sąsiedztwie znajdują się budynki biurowe, handlowo-usługowe, mieszkalne oraz użyteczności publicznej, zrewitalizowane i nowocześnie przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek położony jest tuż przy rzece Łynie, a spacerem nad Jezioro Długie, czy do Parku Podzamcze można dotrzeć w niespełna 10 minut.

LOKAL:
Lokal o statusie niemieszkalnym (ruszyła procedura przekształcenia na lokal mieszkalny - czas ok. 6 miesięcy) znajduje się na II-piętrze w murowanym III kondygnacyjnym budynku.

Prezentowany lokal ma powierzchnię całkowitą 39,82 m2, tj. powierzchnia użytkowa mieszkania ok. 33,59 m2 + powierzchnia użytkowa pomieszczenia przynależnego ok. 6,23 m2. Składa się z :
- salonu z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym w niezbędny sprzęt AGD i meble w zabudowie kuchennej
- oddzielnej, przestronnej sypialni
- gustownie wykończonej łazienki z prysznicem i wc

Lokal wykończony w wysokim standardzie. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Na podłodze panele.
Nieruchomość uzbrojona w instalację elektryczną miedzianą, sieć wodno-kanalizacyjną oraz miejskie centralne ogrzewanie.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 6,23m2.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa obsługiwana przez Zarządce Nieruchomości Szeklicki. Czynsz ok. 400-450zł.
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, a zgodnie z ewidencją gruntów i budynków oddany do użytkowania w 1918 r. W 2018 r. przeszedł generalny remont i został zmodernizowany.
Budynek jest położony w strefie pośredniej ochrony konserwatorskiej.

Parking ogólnodostępny pod budynkiem za bramą wjazdową.

Sprzedaż lokalu nie podlega opodatkowaniu vat.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, która odbywa się po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Opiekun oferty:
Natalia Buraczek-Jaś
TreeHouse Nieruchomości
e-mail:  
tel.  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )