DOSKONAŁE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI

Biuro Nieruchomości Property w Olsztynie zaprasza do zakupu komfortowego mieszkania 3-pokojowego o powierzchni użytkowej 56,54 m 2 , położonego na I piętrze w budynku wielorodzinnym 9-piętrowym przy ulicy Poprzecznej (kameralne Osiedle Quatro - rok budowy 2022).

- OPIS -

Nieruchomość składa się z:
+ ustawny przedpokój ok. 7 m 2 ,
+ łazienka z toaletą ok. 5 m 2 ,
+ sypialnia nr 1 ok. 11 m 2 ,
+ sypialnia nr 2 ok. 11 m 2 ,
+ przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 23 m 2 z wyjściem na balkon ok. 6m 2 .

- WYKOŃCZENIE -

Mieszkanie estetycznie wykończone firmowymi materiałami wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół.
W pomieszczeniach na podłodze panele podłogowe z v-fugą o wysokiej klasie ścieralności AC 5 z o dębowym odcieniu, stylizowanym na deskę podłogową.
W łazience podłoga oraz część ściany ułożona w tzw. "jodełkę" gresem o strukturze drewna. Na pozostałej części ściany - gres Calacatta. Zabudowę toalety (stelaż + miska) stanowi zestaw firmy GROHE. Ponadto łazienkę wyposażono w wannę firmy CERSANIT; w elegancką szafkę umywalkową Cersanit z płytką gresową Calacatta; umywalkę nablatową firmy Cersanit w topowej technologii Rocklite; szafkę-słupek z lustrem również firmy Cersanit. Ponadto baterie i zestawy prysznicowe firmy Grohe oraz Cersanit. Całość dopełnia przestrzeń na pralkę.

- WYPOSAŻENIE -

Aneks kuchenny rzetelnie zaprojektowany przez projektanta wnętrz i profesjonalnie wykonany przez stolarza "na wymiar", wyposażony w sprzęt AGD:
- lodówka/zamrażarka firmy AMICA
- zmywarka 45 firmy AMICA
- piekarnik firmy BOSCH
- płyta indukcyjna firmy BOSCH
- okap elektryczny firmy AMICA z podłączeniem do wentylacji.
Meble kuchenne z wielością szafek, z uchwytami oraz cichym domykiem. Całość spaja estetyczny blat w kolorze szarym.
W mieszkaniu solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy PORTA, nowa stolarka drzwiowa firmy DRE (pełne drzwi). Stolarka okienna wyposażona w nawiewniki.
W przedpokoju funkcjonalna trzydrzwiowa szafa "na wymiar" wraz z częścią wieszakową i siedziskiem.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania - dodatkowo wyposażone w: kanapę, sofę, stolik rtv, stolik kawowy i inne.
W cenie nieruchomości zabudowy stałe, natomiast wyposażenie do indywidualnych negocjacji.

- FUNKCJONALNOŚĆ -

Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie - bez pomieszczeń przechodnich - środkowe.
Położenie względem stron świata: wschód - zachód.
Zapraszamy do zapoznania się z rzutami 2D, które ukazują ustawność oraz przestronność nieruchomości.
Dostępna jest również "wirtualna wizyta" ukazująca mieszkanie w technologii 360 stopni:
Do mieszkania przynależy piwnica/komórka lokatorska o powierzchni użytkowej 2,94 m 2 .

- BUDYNEK I OSIEDLE -

Nowoczesny budynek 9-piętrowy, położony na kameralnym osiedlu QUATRO, oddany w 2022 roku. Wewnątrz wyposażony w cichobieżną windę firmy Schindler. W budynku znajdują się indywidualne komórki lokatorskie, miejsca postojowe w hali garażowej.
Na osiedlu znajdują ciągi komunikacyjne, wielość naziemnych miejsc postojowych, plac zabaw oraz tereny zielone.
Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych - bez barier architektonicznych.

- LOKALIZACJA -

Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie szybki dojazd do Centrum (szybciej niż z osiedla Jaroty czy Pieczewo).
W sąsiedztwie liczne zaplecze handlowo-usługowe (między innymi sklep Biedronka, dalej Lidl, Netto, Żabka), przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 200 metrów i obsługiwany jest liniami 116,124,131. W bliskim sąsiedztwie przedszkola oraz szkoła podstawowa nr 9 (ul. Zamenhofa).
Lokalizacja - poprzez bliskie sąsiedztwo z OSW - zapewnia również możliwość wynajmu mieszkania krótko/długoterminowo dla studentów powyższej uczelni.

- CENA -

ZAPRASZAMY do obejrzenia i zakupu tak fantastycznej nieruchomości.
Cena zakupu mieszkania wynosi 489 000 zł.
Oferta bez podatku PCC - 2% od Kupującego.
Oferta bez prowizji od Kupującego - 0%
Oferta do współpracy z Biurami Nieruchomości - Zapraszamy w przypadku posiadania osoby/osób zainteresowanych obejrzeniem i zakupem.

DOKONAJ ZAKUPU TEJ NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM POSIADAJĄCYM AKTUALNE UBEZPIECZENIE OC POŚREDNIKA.

KONTAKT:czynny codziennie Pn-Nd 8:00 - 20:00).

ŚWIADCZYMY USŁUGI KREDYTOWE - BEZPŁATNIE I NIEZOBOWIĄZUJĄCO!
ZAPRASZAMY NA SPOTKANIE Z DOŚWIADCZONYM DORADCĄ KREDYTOWYM!
POMAGAMY WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OFERTĘ KREDYTOWĄ NA RYNKU!
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację oferty - 20228

-
BIURO NIERUCHOMOŚCI PROPERTY OLSZTYN
- POŚREDNICTWO (SPRZEDAŻ/KUPNO/NAJEM), PROJEKTOWANIE WNĘTRZ, KREDYTY HIPOTECZNE I INNE
10-504, Olsztyn,
ul. Kościuszki 46/48 lok. 22
TELEFON:

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,5400
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 11,11,23
Podłogi pokoi: panele podłogowe, panele
Ściany pokoi: tapety, malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: panele podłogowe, panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota, płytki, gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 5
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota, gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, panele
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Property
Kościuszki 46/48/22
10-504 Olsztyn

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo