3-pokojowe mieszkanie w spokojnej części Olsztyna ul. Krasickiego 9 | 60 m² | balkon | piwnica 5,4m2
Idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących wygodnego mieszkania w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Olsztyna. Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m², położone na IV piętrze budynku przy ul. Ignacego Krasickiego 9 w Olsztynie.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła, sporą przestrzenią dzienną oraz balkonem o powierzchni około 6 m². Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,40 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Funkcjonalny układ dla całej rodziny
Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki oraz osobnego WC. Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet lub pokój gościnny.
Sercem mieszkania jest przestronny salon z wyjściem na duży balkon. W salonie wykonano efektowny sufit podwieszany z punktami świetlnymi, który dodatkowo podkreśla charakter pomieszczenia i pozwala stworzyć przytulną atmosferę podczas wieczornego wypoczynku.
Balkon o powierzchni około 6 m² stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce porannej kawy, odpoczynku po pracy czy stworzenia niewielkiej strefy zieleni.
Pozostałe dwa pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. W mniejszych sypialniach mogą pozostać widoczne na prezentacji meble, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość szybkiego zamieszkania bez konieczności natychmiastowego kompletowania całego wyposażenia.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania
Nieruchomość jest w stanie do wejścia, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć użytkowanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Pokoje około 6 lat temu zostały odświeżone wykonano prace gipsowe oraz ponownie je pomalowano. W całym mieszkaniu znajdują się okna PCV. Na podłogach położono panele, natomiast w przedpokoju i łazience zastosowano płytki. Drzwi wewnętrzne utrzymane są w eleganckim kolorze orzech.
W przedpokoju oraz w rejonie łazienki znajdują się praktyczne szafy w zabudowie, zapewniające sporą ilość miejsca na odzież, obuwie i rzeczy codziennego użytku.
Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt
Oddzielna kuchnia jest funkcjonalnie zagospodarowana i wyposażona w niezbędną zabudowę oraz sprzęt AGD. Na wyposażeniu pozostają:
zabudowa kuchenna,
piekarnik,
płyta gazowa,
lodówka z zamrażarką,
okap.
Dzięki temu kuchnia jest przygotowana do codziennego użytkowania i nie wymaga od przyszłego właściciela ponoszenia dodatkowych kosztów na podstawowe wyposażenie.
Łazienka i osobne WC
Dużym atutem mieszkania jest osobne WC, co przy trzyosobowej lub większej rodzinie znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
W łazience znajduje się prysznic, pralka oraz kompletna armatura łazienkowa. WC wyposażono w podwieszany kompakt, dzięki czemu całość prezentuje się estetycznie i nowocześnie.
Spokojne osiedle i dużo miejsc parkingowych
Nieruchomość położona jest na bardzo cichym i spokojnym osiedlu, gdzie przeważa niska zabudowa. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie cenią sobie spokój, kameralną atmosferę i komfort codziennego życia.
W bezpośrednim otoczeniu znajduje się dużo miejsc parkingowych, co jest bardzo istotnym atutem dla osób posiadających samochód. Niska zabudowa i spokojny charakter okolicy sprawiają, że miejsce to może być szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających bardziej kameralnej przestrzeni do życia.
Niskie i przewidywalne koszty utrzymania
Czynsz do administratora budynku wynosi obecnie 824 zł miesięcznie. W podanej kwocie zawarte są wszystkie zaliczki.
Na szczególną uwagę zasługuje sposób rozliczania zaliczek na centralne ogrzewanie. Właścicielka w bieżącym roku otrzymała około 2000 zł zwrotu z tytułu zaliczek na centralne ogrzewanie, co może być dodatkowym argumentem przemawiającym za ekonomicznym charakterem nieruchomości.
Administracją budynku zajmuje się Pan Szeklicki.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: IV
Balkon: ok. 6 m²
Piwnica: 5,40 m²
Stan: do zamieszkania
Okna: PCV
Podłogi: panele, płytki
Ogrzewanie: miejskie
Media: miejskie
Czynsz: 824 zł z zaliczkami
Termin wydania: do uzgodnienia, nieruchomość może być dostępna od ręki
Dlaczego warto?
To mieszkanie łączy w sobie cechy, których poszukuje wiele osób planujących zakup własnego M: trzy pokoje, funkcjonalny układ, duży balkon, piwnica, osobne WC, wyposażona kuchnia, szafy w zabudowie oraz możliwość szybkiego zamieszkania.
Jest to szczególnie dobra propozycja dla rodziny, która potrzebuje osobnych przestrzeni dla każdego z domowników. Trzy pokoje pozwalają wygodnie zorganizować sypialnię rodziców, pokoje dziecięce, a także stworzyć gabinet do pracy lub dodatkowy pokój gościnny. Przestronny salon z wyjściem na balkon będzie natomiast naturalnym miejscem wspólnego spędzania czasu.
Spokojne otoczenie, niska zabudowa oraz duża liczba miejsc parkingowych dodatkowo zwiększają komfort mieszkania w tej lokalizacji. Z kolei stan nieruchomości pozwalający na wprowadzenie się bez konieczności generalnego remontu oznacza oszczędność czasu, pieniędzy i stresu związanego z organizacją prac remontowych.
Jeżeli szukasz funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 60 m² w spokojnej części Olsztyna, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Mieszkanie jest wolne i dostępne do przyjęcia od ręki, a dokładny termin wydania pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.
Dunajscy Nieruchomości

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.