Szukasz przytulnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta? To mieszkanie może być idealnym miejscem dla Ciebie.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, 2-pokojowego mieszkania położonego na parterze bloku budowanego w nowej technologii w jednej z najbardziej zielonych części Olsztyna, niedaleko jeziora Ukiel.
Łączna powierzchnia lokalu to 44,50 m²: powierzchnia lokalu mieszkalnego 41,3 m²,a powierzchnia piwnicy 3,2 m².

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Żurawiej 24A w Olsztynie, w malowniczej, zielonej dzielnicy Olsztyna - Gutkowo. To wyjątkowo spokojna część miasta, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, idealna dla osób, które szukają harmonii pomiędzy życiem w mieście a bliskością natury. W najbliższej okolicy dostępne są:
- Sklepy (Żabka, Lewiatan, Tęcza, Aldi, Biedronka)
- Przedszkole Miejskie nr 21 -ok. 750 m i przedszkole Patryk - ok. 750 m
- Szkoła podstawowa nr 19 - ok. 900m
- Restauracje (BBQ u Rafała ok. 400 m, KrysTad - ok. 700m, Czarna Oliwka - ok. 850 m)
- Kościół - ok. 850 m

Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość natury: jeziora i okoliczne lasy zachęcają do spacerów, biegania, czy jazdy na rowerze. Gutkowo jest dobrze skomunikowane z centrum Olsztyna. Dodatkowo budowa trasy Nowobałtyckiej jeszcze bardziej usprawni dojazd do pozostałych części miasta. Gutkowo to dzielnica, gdzie spokój i kontakt z naturą wkradają się nieproszone w życie mieszkańców.

MIESZKANIE
Nieruchomość położona jest na na parterze w budynku z 2007 roku. Jest to komfortowe, bardzo ekonomiczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,3 m².

Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 5,5 m² usytuowany od strony południowej, z widokiem na zielone tereny osiedla. To idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,2 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie składa się z:
- osobnej, w pełni wyposażonej, przestronnej kuchni z oknem,
- salonu z wyjściem na duży balkon,
- pokoju mogącego pełnić rolę sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego,
- łazienki z wc
- przestronnego przedpokoju z funkcjonalną zabudową

Zarządcą jest Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Blok posiada własną kotłowinię, dzięki czemu koszty ogrzewania są bardzo niskie. Czynsz administracyjny wynosi ok. 480 zł.
Osiedle posiada ogrodzenie ze szlabanem, a przy budynku znajdują się dostępne, bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.

DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie sprzedawane wraz z umeblowaniem pokoi, łazienki i pełnym wyposażeniem kuchni, w tym:
- płytą grzewczą

- piekarnikiem
- lodówką

- zmywarką

- meblami w zabudowie

Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Olsztyna, a jednocześnie z dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Serdecznie zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Ewa Rycharska-Stachowiak
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )