Oferuję Państwu do wynajęcia nowy, pięknie wykończony lokal mieszkalny blisko Olsztyna.

Opis lokalizacji
Nieruchomość położona jest na osiedlu Harmonia Park przy ulicy Harmonijnej w miejscowości Różnowo gm. Dywity.
Lokalizacja jest bardzo ceniona przez osoby chcące zamieszkać na uboczu miejskiego zgiełku nie tracąc przy tym bliskości miejskiej infrastruktury. Harmonia Park - to kilkuetapowy projekt składający się z komfortowych domów z własnym ogródkiem, zrealizowanych w zabudowie szeregowej. Osiedle Harmonia Park znajduje się na pograniczu Dywit i Różnowa, w spokojnej i cichej okolicy, zaledwie 15 minut jazdy od centrum Olsztyna. Szybki dojazd do miasta oraz bliskość szkół, sklepów i innych udogodnień sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących sobie wygodę oraz łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość położona jest 3 km od zjazdu na drogę DK 51. W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe, a bliskość miejscowości Dywity gwarantuje pełne zaplecze handlowo-usługowe, edukacyjne (szkoły podstawowe, żłobki, przedszkola) oraz opiekę medyczną. Na osiedlu Harmonia Park znajduje się zagospodarowany park, z dwoma malowniczymi stawami i urokliwymi alejkami. Na terenie osiedla wybudowano nowoczesny plac zabaw, który będzie idealnym miejscem do zabawy i aktywnego spędzania czasu. W pobliżu placu znajdą się również ławki oraz strefa zieleni, a także siłownia na świeżym powietrzu. Dla większego komfort mieszkańców Osiedla, w centralnym punkcie Harmonia Park powstanie piękny park z dwoma stawami. Wyjątkowa spokojna lokalizacja, bliskość żłobków, przedszkoli szkół, a także licznych sklepów (LIDL, BIERONKA, ALDI) jest ogromnym atutem tej lokalizacji.

Opis budynku i działki
Jest to budynek mieszkalny dwulokalowy, w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 2024 r. w technologii z betonu komórkowego. Ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty blachodachówką w kolorze szarym. Elewacja w kolorze białym, szarym z dodatkami w kolorze drewna. Stolarka okienna: trzyszybowa. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe. Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe, dodatkowo: wideodomofon, wentylacja z rekuperacją, taras o powierzchni 14 mkw. Miejsce postojowe przed budynkiem na działce. Budynek przyłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej. Działka jest kompleksowo zagospodarowana. Podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. Ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej.

Opis lokalu
Położenie: parter i 1 piętro (I i II kondygnacja)
Powierzchnia użytkowa lokalu: ok. 80 m2.
Układ funkcjonalny i wykończenie lokalu: mieszkanie rozkładowe, wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym mieści się zabudowana pojemna szafa wnękowa, z wydzieloną przestrzenią, m.in. na ubrania wierzchnie. Po lewej stronie znajduje się łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wc ze stelażem podtynkowym, szafkę z umywalką, nad którą wisi lustro. Na ścianach oraz podłodze położono płytki. Po prawej stronie usytuowana jest funkcjonalna kuchnia ze stałą zabudową meblową. W skład wyposażenia kuchni wchodzi sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofala oraz okap. Bezpośrednio pod oknem znajduje się zlewozmywak granitowy. Zainstalowana została płyta indukcyjna. Na wprost wejścia do domu mieści się przestronny salon. Na podłodze w kuchni położono płytki zaś w salonie położono panele. W części salonowej przewidziano miejsce na stół jadalniany oraz kanapę. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu, w którym wyłożono trawę z rolki. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody, pokryte drewnem. W strefie nocnej na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka z wanną, wc oraz szafką z umywalką. Sypialnia została wyposażona w pojemną szafę. Na podłodze w korytarzu i wszystkich pokojach położono panele. Ściany i podłogę w łazience pokrywają płytki. W całym lokalu znajdują się białe drzwi wewnętrzne. Dodatkowym atutem lokalu jest poddasze użytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.
Standard lokalu: bardzo dobry.

Rozkład pomieszczeń:
- parter: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, schody na piętro
- piętro: 3 pokoje sypialniane, łazienka
- poddasze użytkowe: otwarta przestrzeń.

INFORMACJE DODATKOWE:
CZYNSZ NAJMU: 4200 zł/m-c
OPŁATY DODATKOWE: media wg. zużycia
OKRES NAJMU: minimum 1 rok
KAUCJA: 5000 zł
UMEBLOWANIE: brak

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Serdecznie zapraszam!
Natalia Buraczek-Jaś
TreeHouse Nieruchomości
e-mail:  
tel.  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )