Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Olsztyn
Mieszkanie 23,50 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka

Leyka, Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

279 000 zł
23,50 m²
12 723,40 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Biało...

Skontaktuj się

Mikrokawalerka

Leyka, Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

279 000 zł

23,50 m²

12 723,40 zł/m²

Mikrokawalerka

Zaktualizowane: 15 września 2026

279 000 zł 23,50 m² 12 723,40 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1985

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1985

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 279 000 zł (12 723,40 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 23,50 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1985
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 460 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Happy House, zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 144/15802/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Leyka, Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, centrum handlowe, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 23,5 m², ul. Leyka 11, Olsztyn, 4. piętro, piwnica

Niewielkie, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe przy ul. Leyka 11 w Olsztynie. 23,5 m², 4. piętro, rozkładowy układ, osobna część sypialniana, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z wanną.

To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania kompaktowego, ale dobrze wykorzystującego dostępną przestrzeń. Mieszkanie ma praktyczny, rozkładowy układ, dzięki któremu poszczególne funkcje są wyraźnie oddzielone.

Wnętrze jest zadbane i gotowe do użytkowania. Jasne meble, drewniane elementy i duże okna sprawiają, że przestrzeń jest przyjemna w odbiorze, a odpowiednie ustawienie wyposażenia pozwala wygodnie korzystać z każdego pomieszczenia.

Najważniejsze informacje- powierzchnia według dokumentacji: 23,5 m²
- 2 pokoje,
- budynek z 1985 roku,
- 4 piętro w 4-piętrowym budynku
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- ogrzewanie miejskie
- piwnica

Układ i przestrzeń
Mieszkanie ma funkcjonalny, rozkładowy układ. Centralnym punktem jest salon połączony z aneksem kuchennym, który dzięki dużemu oknu jest dobrze doświetlony.

Drugi pokój pełni obecnie funkcję sypialni. Jest ustawny i mieści łóżko oraz dodatkowe meble do przechowywania. To przestrzeń, którą można również przeznaczyć na pokój dziecka, gabinet albo pokój gościnny.

W mieszkaniu znajduje się również łazienka z wanną oraz przedpokój z miejscem na przechowywanie.

Kuchnia i wyposażenie
Aneks kuchenny został zaprojektowany wzdłuż jednej ze ścian, dzięki czemu zachowano wygodną przestrzeń w części dziennej.

Zabudowa oferuje sporo miejsca do przechowywania, a jasne fronty optycznie powiększają wnętrze.

W kuchni znajdują się m.in.:- zabudowa kuchenna
- lodówka
- piekarnik
- płyta grzewcza
- zlewozmywak
- okap

Wyposażenie pozostaje w mieszkaniu, dzięki czemu lokal może być użytkowany bez konieczności organizowania podstawowego wyposażenia od początku.

Łazienka
Łazienka została wykończona w jasnej, ciepłej kolorystyce. Na ścianach znajdują się dekoracyjne płytki, a lustro zajmujące większą część ściany dodatkowo optycznie powiększa pomieszczenie.
W łazience znajduje się wanna, umywalka, WC oraz pralka. Zabudowa nad pralką pozwala wykorzystać również przestrzeń do przechowywania.

Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane i wyposażone, dzięki czemu może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla osoby poszukującej własnego mieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Dotychczas było wynajmowane i za każdym razem natychmiast znajdowało lokatorów.

W pokojach zastosowano panele podłogowe, natomiast w kuchni i łazience płytki. Duże okna PVC zapewniają dostęp naturalnego światła, a znajdujące się w mieszkaniu meble pozostają na wyposażeniu.

Budynek i otoczenie
Budynek przy ul. Leyka 11 został wybudowany w 1985 roku i jest częścią zabudowy wielorodzinnej. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 4. piętrze.

Budynek wyposażony jest w domofon. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, których nie chcemy mieć na co dzień w mieszkaniu.

Opłaty
Od 1 września 2026 roku wysokość opłat związanych z użytkowaniem mieszkania wynosi 463,77 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy 32,90 zł. Wysokość części opłat jest uzależniona od zużycia.

Dlaczego warto?
To mieszkanie dla kogoś, kto ceni funkcjonalność i dobrze wykorzystaną przestrzeń, a jednocześnie nie potrzebuje dużego metrażu.

Dwa pokoje pozwalają oddzielić część dzienną od prywatnej, a salon z aneksem kuchennym tworzy wygodne miejsce do codziennego życia. Niewielki metraż oznacza również łatwiejsze utrzymanie mieszkania i relatywnie niższe koszty jego użytkowania.

Mieszkanie może być interesującą propozycją również pod wynajem, szczególnie ze względu na układ dwóch pokoi i samodzielną kuchnię w formie aneksu.

Zapraszam na prezentację mieszkania przy ul. Leyka 11 w Olsztynie. Na miejscu będzie można spokojnie ocenić układ, wielkość pomieszczeń i możliwości aranżacyjne, bo czasem 23,5 m² na zdjęciach wygląda zupełnie inaczej niż w rzeczywistości.

Opiekun oferty: Małgorzata Białoszewska
Happy House Agencja Nieruchomości

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Małgorzata Białoszewska

573 997...

573 997 797

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Białoszewska

573 997...

573 997 797

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Białoszewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Białoszewska

573 997...

573 997 797

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości