Na sprzedaż przez biuro Optimum Nieruchomości
Idealne mieszkanie inwestycyjne pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy!

Dwupokojowe mieszkanie z potencjałem na trzypokojowe, położone w doskonałej lokalizacji w centrum Olsztyna przy ul. Kościuszki. Ulica Kościuszki to jedna z najbardziej strategicznych lokalizacji w mieście, zaledwie kilka kroków od Dworca Głównego, który obecnie przechodzi generalny remont, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tego miejsca.

W pobliżu znajduje się również Filharmonia Warmińsko-Mazurska, a w niedalekiej odległości hala Urania, gdzie regularnie odbywają się duże wydarzenia sportowe, kulturalne i rozrywkowe, przyciągające ludzi z całej Polski.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie 2 minuty pieszo od budynku. W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. sklepy, apteki, punkty usługowe oraz Centrum Handlowe Dekada.

Stan budynku:
Kamienica z lat 50. została poddana gruntownej modernizacji. Klatka schodowa została odnowiona, a elewacja budynku jest w bardzo dobrym stanie, co podkreśla dbałość o estetykę i komfort mieszkańców.

Opis mieszkania:
Mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze, o powierzchni około 50 m², składa się z:

Dwóch oddzielnych pokoi (ok. 13,70 m² i 18,50 m²),
Kuchni (ok. 8,60 m²),
Łazienki (ok. 3 m²)
Przedpokoju

.Z jednego z pokoi znajduje się wyjście na balkon. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni w formie aneksu do większego pokoju, co pozwala na uzyskanie trzech niezależnych pokoi doskonałe rozwiązanie pod wynajem

Stan mieszkania:
Mieszkanie do remontu.

Okna PCV, piony wodne wymienione około 3 lata temu.
Na podłogach parkiet do cyklinowania
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny.

Dodatkowe informacje:
Niski czynsz: około 240 zł z zaliczkami (dla jednej osoby).Do mieszkania przynależy piwnica.

Podsumowanie:
To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla osób szukających nieruchomości w znakomitej lokalizacji do zamieszkania, jak i dla inwestorów. Odnowiona kamienica, bliskość dworca, filharmonii, hali Urania oraz doskonała komunikacja czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Zapraszamy do kontaktu z biurem Optimum Nieruchomości w celu umówienia prezentacji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )