Jezioro za oknem, las w najbliższym otoczeniu i własna przestrzeń do wypoczynku . Właśnie takie połączenie oferuje ten apartament, położony w atrakcyjnej lokalizacji nad jeziorem.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć przyjemność posiadania nieruchomości w miejscu o wyjątkowych walorach przyrodniczych z rozsądnym podejściem inwestycyjnym. Apartament może służyć zarówno właścicielom, jak i gościom korzystającym z najmu.

Co zyskujesz, wybierając tę nieruchomość?

lokalizację bezpośrednio przy jeziorze,
dostęp do terenów sprzyjających wypoczynkowi i rekreacji,
nieruchomość z możliwością własnego użytkowania,
dodatkową możliwość zarabiania na wynajmie,
inwestycję w lokalizację o atrakcyjnym charakterze turystycznym.

To nie tylko zakup apartamentu, ale możliwość posiadania własnego miejsca nad wodą, które w czasie, gdy z niego nie korzystasz, może również generować przychód.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego apartamentu na os. Redykajny - z widokiem na jezioro Ukiel! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament w genialnej lokalizacji - ul. Olimpijska!

Apartamenty Olimpijska to inwestycja zlokalizowana nad samym jeziorem Ukiel (Krzywe) w Olsztynie. Ich lokalizacja jest wyjątkowa - zapewnia możliwość delektowania się przyrodą i spokojem, a zarazem położona jest blisko olsztyńskiej starówki, Plaży Miejskiej, przystani żeglarskiej i innych turystycznych atrakcji.

W obiekcie znajduje się 51 lokali na 2 kondygnacjach z miejscami postojowymi w podziemnej hali garażowej.

Apartament:

Apartament wykończony w standardzie premium - słoneczne, ciepłe, komfortowe, nowocześnie urządzone i wyposażone, znajduje się w stanie do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych. Dodatkowo został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, łącząc nowoczesny design (piękna, głęboka granatowa ściana medialna, eleganckie lamele ścienne, złote i marmurowe akcenty w łazience) z maksymalną funkcjonalnością . Apartament 2 - pokojowy o powierzchni 28,12 m 2 , znajdujący się w inwestycji Apartamenty Olimpijska oddanej do użytku w 2022 roku. Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji (pierwsze piętro) budynku oraz posiada balkon o pow. 5,00 m 2 .

Kupujesz pełne wyposażenie - wchodzisz i zarabiasz od pierwszego dnia lub od razu się wprowadzasz!
W cenie mieszkania pozostają:

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach (wygodna, stylowa miodowa kanapa, stół z designerskimi krzesłami, szafka RTV, pufy).
Kompletna zabudowa kuchenna wraz z pełnym sprzętem AGD (zintegrowana zmywarka, lodówka podblatowa, czajnik, ekspres do kawy).
Pełne wyposażenie drobne: talerze, kubki, kieliszki, sztućce oraz dekoracje.

Apartament wyposażony jest w trzyszybową aluminiową stolarkę okienną, a w salonie znajdują się przesuwne drzwi tarasowe typu HS. Lokal wyposażony został również w klimatyzację, wentylację mechaniczną, nawiewniki higrosterowalne, wideodomofon oraz ogrzewanie podłogowe z osobnymi sterownikami w każdym pomieszczeniu. Wysokość pomieszczeń to około 2,75 cm. Apartament w pełni jest wyposażony oraz urządzony. Dodatkowo w apartamencie znajdują się stylowe żaluzje, które skutecznie zasłaniają okna, zapewniając prywatność i ochronę przed słońcem przez cały dzień.

Budynek został wykończony w bardzo wysokim standardzie. Części wspólne zostały nowocześnie zaaranżowane m.in. lamele ozdobne na ścianach oraz modne marmurowe kafle. Deweloper zadbał również o wysoki standard zagospodarowania terenu wokół budynku- dużo zieleni, automatyczne nawadnianie, oświetlenie itp.

Do apartamentu przypisane jest miejsce parkingowe w hali garażowej. Cena miejsca parkingowego wynosi 50 000,00 zł plus 23% VAT . Dodatkowo znajduje się pojemna, metalowa szafa garażowa zamontowana bezpośrednio na miejscu parkingowym - idealna na przechowywanie dodatkowych rzeczy, walizek czy akcesoriów sportowych i plażowych.

Apartament jest idealny na wynajem krótkoterminowy, oraz działa obecnie jako rentowny, gotowy produkt biznesowy w segmencie wynajmu krótkoterminowego na najpopularniejszej platformie wynajmu , ciesząc się świetnymi opiniami i wysokim obłożeniem. Ocena 9.1! (nazwa obiektu: Apartament Olimpijska przy jeziorze Ukiel)

Dla poważnie zainteresowanych zakupem inwestorów zostanie udostępniony do wglądu pełna historia zysków z wynajmu , potwierdzająca doskonałą stopą zwrotu.
Idealna opcja na bezpieczną lokatę kapitału, która zarabia na siebie przez cały rok (latem przyciąga fanów sportów wodnych, przez cały rok klientów biznesowych oraz turystów szukających relaksu).
Nieruchomość z powodzeniem może służyć również jako prywatne, bezobsługowe mieszkanie wakacyjne typu second home .

Apartament wykończony gustownie o powierzchni użytkowej 28,12 m 2 , składające się z:

Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 18,50 m² z którego jest wejście na przestronny Balkon o powierzchni 5,00 m² ,
Sypialnia o powierzchni 7,80 m² z przestronną szafą,
Łazienka o powierzchni 2,00 m²,

W skład apartamentu wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym - to przestrzeń idealna do relaksu. Subtelnie wydzielona z częścią kuchenną. W salonie znajduje się kanapa wraz z stolikiem kawowym. W tej całej przestrzeni panuje harmonia, idealna do odpoczynku.
Łazienka - z przestronną kabiną prysznicową typu walk-in, wykończona zjawiskowymi czarno-złotymi i strukturalnymi płytkami oraz złotą armaturą. .
Sypialnia - przestronna i przystosowana do odpoczynku.

Atuty Apartamentu:

Bliskość jeziora Ukiel , co umożliwia szybki dostęp do spacerów, jazdy na rowerze i innych aktywności na świeżym powietrzu.
Widok na jezioro oraz las , który dodaje uroku i zapewnia relaksujące otoczenie z okien mieszkania.
Możliwość korzystania z atrakcji nad jeziorem , takich jak wypożyczalnie sprzętu wodnego czy plaże, idealne na wypoczynek i rekreację.
Dobra komunikacja z centrum miasta , co pozwala na szybkie dotarcie do głównych atrakcji i usług w Olsztynie.
Spokojna i zielona okolica , sprzyjająca odpoczynkowi i cieszeniu się naturą, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

Lokalizacja

Z jednej strony budynek otacza las sosnowy idealny do wypoczynku i spacerów. Z drugiej roztacza się widok na największe olsztyńskie jezioro - Ukiel, zwane też Krzywym.

W odległości kilkudziesięciu metrów od obiektu znajdują się hotele i restauracje. Zagospodarowana linia brzegowa zapewnia możliwość komfortowego i aktywnego spędzania wolnego czasu.

Dookoła jeziora prowadzi ścieżka idealna na rowerowe wycieczki, spacery, jogging czy nordic walking.

Z apartamentowca w kilka minut można dojść lub dojechać do Plaży Miejskiej, przy której znajduje się wypożyczalnia sprzętu wodnego, place zabaw i klimatyczne knajpki z dobrym jedzeniem. To jedno z najładniejszych tego typu miejsc w Polsce. Latem nad jeziorem Ukiel odbywa się wiele imprez - regaty żeglarskie, Green Festival, zawody sportowe i wiele innych.

W odległości paru metrów od apartamentowca znajdują się urokliwie położone boiska do siatkówki plażowej, korty tenisowe oraz obiekt z siłownią, kortami do squasha, saunami oraz całorocznym boiskiem do siatkówki plażowej.

Również miłośnicy golfa znajdą w okolicy coś dla siebie - około 10 km od obiektu znajduje się pole golfowe w Naterkach.

Stan prawny:

Nieruchomość wolna jest od wad prawnych, roszczeń oraz hipotek. Własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

Cena Apartamentu: 550 000,00 zł plus 23 % VAT
Podatek VAT można w całości odzyskać zarówno przy zakupie na firmę, jak i na osobę fiziyczną!

Nieruchomość sprzedawana jest na pełną fakturę VAT 23% - idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców (możliwość odliczenia podatku VAT oraz wrzucenia zakupu w koszty prowadzenia działalności)

DLACZEGO WARTO?

Forma własności: Sprzedaż jako firma - Faktura VAT 23% (brak podatku PCC 2% dla osób fizycznych / możliwość pełnego odliczenia dla firm).
Brak przestojów: Gotowy biznes (wynajem) - zyskujesz działający mechanizm bez konieczności tracenia miesięcy na remonty i wykończenie.
Standard: Standard premium - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu. Taka oferta w tej lokalizacji pojawia się niezwykle rzadko!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt:   .(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo