Biuro GUT Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Olsztynie na osiedlu Podgrodzie (Borkowskiego 19)
Na sprzedaż funkcjonalne, nowoczesne i starannie wykończone mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 58,23 m, usytuowane na parterze zadbanego, 4-piętrowego budynku. To doskonała propozycja dla rodzin, studentów oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i kampusu uniwersyteckiego.
Opis nieruchomości
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz szerokie możliwości aranżacyjne. W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny przedpokój,
- oddzielna, funkcjonalna kuchnia
- ,łazienka z WC,
- salon z wyjściem na balkon,
- trzy niezależne pokoje, które można zaadaptować według własnych potrzeb jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokoje pod wynajem.
Dopełnieniem strefy dziennej jest balkon z przyjemnym widokiem na zieleń, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku i relaksu.
Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym:
- zmywarkę,
- piekarnik,
- płytę indukcyjną,
- okap.
Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Jasne, nowoczesne wnętrza oraz dbałość o detale sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania.
Budynek i otoczenie

- zadbany, 4-piętrowy budynek,
- dużo przestrzeni pomiędzy zabudową,
- liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców,
- dodatkowy parking za szlabanem.

Lokalizacja i okolica
Osiedle Podgrodzie to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Olsztynie, łącząca bliskość centrum miasta z dużą ilością zieleni i terenów rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Łynostrada,
- Park Zielony Raj,
- ścieżki spacerowe i rowerowe,
- boiska sportowe i place zabaw,
- sklepy spożywcze (Carrefour, Żabka, Biedronka),
- szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe.
Na terenie osiedla znajduje się również nowoczesna infrastruktura rekreacyjna, obejmująca:
- duży plac zabaw dla najmłodszych,
- urządzenia do treningu siłowego na świeżym powietrzu,
- stół do gry w ping-ponga,
- ogrodzone boisko do gry w piłkę nożną.
Dodatkowym atutem jest bliskość pływalni uniwersyteckiej.
Komunikacja
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie zarówno z centrum miasta, jak i Kortowem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla autobusowa, w tym linia nr 105, co gwarantuje wygodny dostęp do wszystkich części Olsztyna.
Dla kogo?
Nieruchomość doskonale sprawdzi się:
- dla rodzin poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej i bezpiecznej okolicy,
- dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu w świetnej lokalizacji,
- dla inwestorów planujących wynajem krótko- lub długoterminowy,
- dla studentów oraz rodziców studentów, którzy szukają nowocześnie urządzonego mieszkania z szybkim i wygodnym dostępem do kampusu Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Kortowie.
Dzięki niezależnym pokojom oraz funkcjonalnemu rozkładowi mieszkanie posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny i może generować stabilne przychody z najmu.
Zainteresowany?
Nie zwlekaj takie oferty w tej lokalizacji szybko znajdują nowych właścicieli!
Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście o wszystkich atutach tej wyjątkowej nieruchomości.
Więcej informacji pod numerem telefonu:
  Andrzej Gut

Czy planujesz zakup tej nieruchomości, ale najpierw musisz sprzedać inną? Świetnie trafiłeś! Jesteśmy specjalistami od transakcji wiązanych i pomożemy Ci przejść przez każdy etap procesu, abyś mógł spać spokojnie. Zapraszamy!

Zapraszamy również do bezpłatnej konsultacji z naszymi doradcami kredytowymi, którzy z pewnością pomogą Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową na rynku. Więcej informacji pod wskazanym wyżej numerem telefonu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest biuro GUT Nieruchomości oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody biura GUT Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości