Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Olsztyn
Mieszkanie 47,01 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Żołnierska

Żołnierska, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

440 000 zł
47,01 m²
9 359,71 zł/m²

Zdjęcie

Kacper Jaworowsk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Żołnierska

Żołnierska, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
25 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

440 000 zł

47,01 m²

9 359,71 zł/m²

Mieszkanie, ul. Żołnierska

Zaktualizowane: 25 lutego 2026

440 000 zł 47,01 m² 9 359,71 zł/m²

Piętro:
3/10

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1971

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1971

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 440 000 zł (9 359,71 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka mieszkania: 47,01 m², 3 pokoje; stan: bardzo dobry
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1971
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/10, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (1 m²)

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane

Media: gaz; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: Home Link, zaktualizowane: 25.02.2026
numer ogłoszenia: HMLK-MS-3242

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żołnierska, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Opis nieruchomości

Mam do zaoferowania trzypokojowe mieszkanie w topowej lokalizacji, w samym centrum Olsztyna. Mieszkanie usytuowane jest na III piętrze dziesięciopiętrowego budynku przy ul. Żołnierskiej 12b.

Układ i ekspozycja

Lokal mieszkalny ma powierzchnię użytkową 47,01 m² i składa się z:

3 oddzielnych pokoi,
kuchni,
korytarza,
łazienki.

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 1 m² oraz piwnica o powierzchni 1,844 m².

Szczegółowy rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D.

Lokal posiada ekspozycję dwustronną (północ-zachód). Na 47,01 m² wygospodarowano trzy ustawne pokoje, co czyni to mieszkanie wyjątkowo uniwersalnym. Z powodzeniem spełni ono oczekiwania singli lub par szukających miejsca na gabinet, a także rodzin 2+1 czy 2+2, potrzebujących oddzielnych pokoi dla dzieci. Mieszkanie jest również w pełni rozkładowe, co jest ogromnym atutem w przypadku osób poszukujących inwestycji pod wynajem.

Stan i wykończenie

Rok temu wnętrze zostało gruntownie odświeżone. Przeprowadzono wymianę paneli, listew przypodłogowych i oświetlenia, zakupiono również nowe AGD oraz nowe meble. Całość dopełniają świeżo odmalowane ściany w uniwersalnych, jasnych odcieniach.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - posiada szczelne okna PCV oraz bezpieczną, miedzianą instalację elektryczną (wymienioną ok. 13 lat temu). Aktualnie kuchnia wyposażona jest w kuchenkę elektryczną. W lokalu została wypowiedziana umowa na gaz, zachowano jednak przyłącze gazowe, dając nowym właścicielom pełną swobodę w zakresie wyboru sposobu gotowania.

Lokalizacja i otoczenie

Blok znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, praktycznie w samym centrum Olsztyna:

zaledwie 5 minut spacerem od Parku Centralnego,
15 minut spacerem od Starego Miasta oraz Hali Uranii,
4 minuty spacerem do przystanku tramwajowego Skwer Wakara, z którego dojedziemy w każdą część Olsztyna.

Budynek

Budynek przeszedł szereg prac modernizacyjnych. Na dachu zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne, co znacząco obniża opłaty za:

centralne ogrzewanie,
utrzymanie części wspólnych (dźwig windy oraz oświetlenie klatki schodowej).

Instalacja elektryczna w częściach wspólnych została wymieniona kilka lat temu, tak samo jak piony wodne. Kanalizacja jest żeliwna - planowany termin prac modernizacyjnych nie jest jeszcze znany. Przy budynku dostępny jest parking dla mieszkańców , odgrodzony szlabanem.
Status prawny: pełna własność wraz z udziałem w gruncie. Wolne od jakichkolwiek obciążeń.

O płaty eksploatacyjne

Miesięczny czynsz do spółdzielni w okresie zimowym wynosi około 650 zł i obejmuje: zaliczki na administrację, fundusz remontowy, wodę, wywóz nieczystości oraz ogrzewanie.
W okresie letnim czynsz wynosi około 480 zł
Administratorem budynku jest Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Opłata za energię elektryczną rozliczana jest we własnym zakresie, zgodnie z podpisaną umową z operatorem.

DOSTĘPNOŚĆ

Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz!

Zapraszam na prezentację!

Kacper Jaworowski
Nr licencji: 31249
tel.
e-mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Kacper Jaworowski

690 215...

690 215 600

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kacper Jaworowski

690 215...

690 215 600

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kacper Jaworowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kacper Jaworowski

690 215...

690 215 600

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie