Wyjątkowa perełka na olsztyńskim osiedlu Podleśna. Przepiękny, luksusowy apartament trzypokojowy z OGRÓDKIEM/TARASEM, wykończony w bardzo wysokim standardzie, z najlepszej jakości materiałów budowlanych, w pełni wyposażony i umeblowany.
Zapraszam serdecznie na nowe, prestiżowe, ogrodzone, z bramą na pilota OSIEDLE ESPERANTO.
Podaruj sobie luksus najwyższej jakości, bo to wnętrze spełni oczekiwania najbardziej wymagającego klienta.
ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie w pełni rozkładowe i słoneczne. Na powierzchnię użytkową 48,27m2. Składają się:

Pokój z aneksem kuchennym 17m2. z piękną wystawą okien, nadającą pomieszczeniu przestronności i dobrego nasłonecznienia.
Dwie sypialnie z niezależnymi wejściami z korytarza 11m2. i 8m2. Bardzo ustawne, w kształcie kwadratu.
Łazienka i przedpokój, w którym znajduje się miejsce na bardzo dużą szafę wnękową.

Do mieszkania przynależy również KOMÓRKA LOKATORSKA oraz istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem.
WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:
Wykończenie mieszkania realizowała renomowana, olsztyńska firma budowlana. Użyto najwyższej jakości, nowoczesnych materiałów budowlanych, dzięki czemu uzyskano efektowne, nowoczesne wnętrze w eleganckim, uniwersalnym stylu.
Na podłodze znajdują się sprowadzane na zamówienie wysokiej klasy panele winylowe i drewniane listwy przypodłogowe. Na podłodze w łazience gres szkliwiony, armatura renomowanej firmy ceramicznej, drewniana szafka pod umywalką i przepiękny MARMUROWY BLAT, nadający tej przestrzeni niepowtarzalnego klimatu i elegancji. Duża wanna z funkcją prysznica.
Bardzo funkcjonalna, starannie przemyślana, nowoczesna kuchnia, wykonana pod wymiar przez renomowaną firmę stolarską.
Klasyczna z efektownymi frontami, ze starannie zaplanowaną przestrzenią do przechowywania.
Zamontowano wysokiej klasy sprzęty AGD, z dodatkowymi funkcjami i gwarancjami.
Na wyposażeniu pozostają wszystkie meble ruchome, widoczne na zdjęciach.
Duże łoże małżeńskie z wygodnym materacem w sypialni oraz drewniane meble w pokoju dziecięcym.
Całość dopełnia efektowne, wysokiej klasy oświetlenie, karnisze oraz firanki i zasłony szyte pod wymiar.
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Blok siedmiopiętrowy, oddany do użytkowania w 2026 roku, kameralny, jednoklatkowy. Nowoczesne budownictwo, klasyczny, ponadczasowy design, szerokie, ekskluzywne klatki schodowe, cichobieżna winda, miejsce na rowery i duży parking przy budynku.
Nowoczesne osiedle, na które składają się cztery bloki, w całości ogrodzone i bezpieczne, a wjazd zabezpiecza brama na pilota. Przestrzeń wokół zagospodarowana na tereny zielone, komunikację i plac zabaw przy budynku.
ESPERANTO to nOwa odsłona olsztyńskiej dzielnicy Podleśna, określanej mianem zielonego serca Olsztyna.
To wyjątkowe miejsce na mapie naszego miasta, które łączy w sobie spokój, zieleń i dogodną lokalizację.
Sąsiedztwo lasu daje wiele możliwości rekreacyjno-zdrowotnych, a kameralna zabudowa sprzyja relaksowi po pracy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy osiedlowe, przychodnie zdrowia i punkty usługowe.
To idealne miejsce dla ludzi ceniących bliskość natury bez rezygnacji z wygód miejskiego życia.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Budynkiem administruje prywatny administrator dzięki czemu koszty utrzymania są bardzo niskie. Mieszkanie wykończone zostało w wysokim standardzie, ,pod siebie" i nigdy nie było zamieszkiwane, a sprzęty nowiutkie i nieużywane.
Apartament na żywo prezentuje się lepiej niż na zdjęciach, a po wejściu masz gwarantowany efekt wow.
Elegancja, klasa i prestiż w najwyższym wydaniu.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.
Agent prowadzący Hanna Tetmer-Rzepecka  
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: TAK
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Rodzaj mieszkania: apartament
Piwnica [m2]: 2
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras mały
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12
Powierzchnia ogródka [m2]: 30
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 3

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Hanna Tetmer-Rzepecka
 

:DANE BIURA
Galeria Nieruchomości Hanna Tetmer-Rzepecka
Zamenhofa 12D/21
10-280 Olsztyn
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo