Zapraszamy serdecznie do VILLA PARK. Nieruchomość w samym sercu OLSZTYŃSKIEJ STARÓWKI, ekskluzywny budynek w nowej technologii przy ulicy WYZWOLENIA16. Jeśli szukasz dużego mieszkania na kancelarię, biuro lub innego rodzaju działalność gospodarczą, lub zwyczajnie kochasz miasto i niebanalne lokalizacje do codziennego życia, mamy idealną ofertę.
Na sprzedaż oferujemy mieszkanie, położone na pierwszym piętrze w pięknym budynku, wzniesionym w 2005r.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Na powierzchnię użytkową składa się duży, słoneczny salon z wyjściem na balkon, aneks kuchenny z oknem (istnieje możliwość utworzenia niezależnego wejścia), przestronny przedpokój z którego wchodzimy do pozostałych pomieszczeń.
Duża sypialnia ze szklanymi drzwiami, prowadzącymi do garderoby, łazienka z wc oraz garderoba.
Mieszkanie ma niebanalny rozkład. Pokoje z piękną wystawą okien stylizowanych na pałacowe. Całość stanowi ciekawe, rzadko spotykane wnętrze, które idealnie sprawdza się w codziennym użytkowaniu.
Charakter wnętrza sprawia, że idealnie nadaje się ono do adaptacji na lokal pod różnego rodzaju usługi.
LOKALIZACJA I BUDYNEK:
Osiedle Villa Park wzniesione zostało w 2005r. Znajduje się tuż przy Starym Mieście przy ulicy Wyzwolenia 16. Przed budynkiem znajdują sie ogólnodostępne miejsca postojowe na parkingu ze szlabanem do użytku właścicieli lokali.
To idealna lokalizacja, zaledwie 100metrów od parku nad rzeką Łyną, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku, Katedry czy Wysokiej Bramy. To miejsce gdzie możesz w ciszy i spokoju idealnie wypocząć, znajdując się jednocześnie w samym centrum miasta.
W okolicy dostępne są świetne połączenia autobusowe i tramwajowe. W szybki sposób dotrzemy stąd do każdego zakątka w naszym pięknym mieście. Oprócz wielu terenów zielonych i rekreacyjnych w kilka minut pieszo znajdziemy się w dużej galerii handlowej AURA.
Budynek zachwyca forma architektoniczną. Stylizowany na nowoczesną kamienicę z ekskluzywnymi, szerokimi klatkami schodowymi. Wyposażony jest w windę oraz podziemny parking (ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA MIEJSCA POSTOJOWEGO ZA KWOTĘ 40000zł.).
Teren wokół starannie zagospodarowany zielenią i monitorowany, co podnosi komfort i poczucie bezpieczeństwa.
To świetne miejsce zarówno pod kątem codziennego życia, blisko miejskich udogodnień i historii, jak i idealna lokalizacja pod działalność gospodarczą.
WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jednak na pewno odświeżenia. Na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem agd, szafa wnękowa w przedpokoju, zabudowa garderoby oraz szafy wnękowe w pokojach.
Do mieszkania przynależy PIWNICA ok. 4m2.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Nieruchomość ze względu na lokalizację, charakter budynku, wystawę okien i PIERWSZE PIĘTRO idealnie nadaje się na adaptację pod lokal usługowy, kancelarię, gabinet lekarski lub kosmetyczny.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa. Termin przekazania nieruchomości pozostaje do uzgodnienia.
Serdecznie zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Hanna Tetmer-Rzepecka:  
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: narożne
Usytuowanie: dwustronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 3

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Hanna Tetmer-Rzepecka
 

:DANE BIURA
Galeria Nieruchomości Hanna Tetmer-Rzepecka
Zamenhofa 12D/21
10-280 Olsztyn
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo