Lokal mieszkalny o pow. 92,28 m2, zlokalizowany jest na pierwszym piętrze zrewitalizowanej stylowej kamienicy z początku XX w.
Poddany gruntownej modernizacji z użyciem wysokiej klasy materiałów, zachowuje jednocześnie wygląd stylowego wnętrza z epoki, dopasowanego do charakteru budynku.
Do mieszkania wchodzi się z ładnie urządzonego podłużnego korytarza poprzedzonego stylowymi dwuskrzydłowymi, przeszklonymi drzwiami.
Pomieszczenia lokalu rozmieszczone są przy wydłużonym korytarzu, rozgałęziającym się w połowie długości w prawo. Idąc na wprost, mijamy z lewej strony toaletę a następnie wchodzimy do obszernego wielobocznego pokoju. Z niego wejście do łazienki z kabiną prysznicową, do kolejnego wydłużonego pokoju oraz do pomieszczenia gospodarczego. Korytarz i toaleta wyłożone terrakotą, reszta panelami.
Idąc z kolei rozgałęzieniem korytarza, mijamy po lewej prostokątny pokój (z lekko ściętym narożnikiem) i wchodzimy do obszernego pokoju z dwoma oknami. Ten pokój oraz prowadzący do niego korytarz pokryte płytkami terakotowymi, w pokoju po lewej - podłoga z paneli drewnianych. Okna w pokojach oryginalne, skrzynkowe, poddane konserwacji. Drzwi z dekoracyjnymi ościeżnicami podwyższonymi o niewielką supraportę są, wykonaną w renomowanej pracowni meblarskiej, rekonstrukcją oryginałów. Metalowe okucia drzwi i okien to poddane konserwacji oryginały, albo wierne rekonstrukcje.
Ściany w kolorze rozbielonej zieleni ujęte przy posadzce w białe listwy przypodłogowe oraz, również białe fryzy (na połączeniu z sufitem).
Łazienki i toaleta urządzone zgodnie ze stylem lokalu i wyposażone w armaturę klasy premium.
Wszystkie instalacje wymienione. Ogrzewanie: co z sieci miejskiej.
Czynsz za lokal wynosi 966,36 zł (w tym ogrzewanie) oraz 276,84 -fundusz remontowy.
Lokal pierwotnie był pomyślany i przygotowany pod funkcję gabinetu lekarskiego. Pomieszczenie na wprost miało być recepcją i poczekalnią, wydłużony pokój - pomieszczeniem socjalnym personelu, Pokoje przy rozgałęzieniu: gabinetem lekarskim i pokojem zabiegowym.
Przyszły właściciel może wykorzystać lokal np. na cele terapeutyczne, biurowe itp. lub urządzić jako niebanalne mieszkanie.
Kamienica jest zlokalizowana na styku Starego Miasta z rozległym kompleksem Parku Centralnego i świetnie skomunikowana z wszystkimi dzielnicami Olsztyna. Lokal jest bardzo cichy, ponieważ jego okna nie wychodzą na ulicę.
Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy. Przyszły właściciel może współużytkować obszerny taras znajdujący się na I piętrze.
Uwaga: ofertę z obszernym serwisem zdjęciowym można znaleźć na stronie naszego Biura:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo